Locaux Commerciaux à vendre à Flocques

Au premier étage: un appartement d'environ 70m², comprenant: salle de bains, w-c, bureau, séjour. Au deuxième étage: trois chambres. Loyer 1800 €

gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Une offre diversifiée qui permet de capter une clientèle variée tout au long de l'année. Les Points Forts Emplacement Stratégique: Positionnement premium (N°1) garantissant un flux constant de passants. Clientèle Établie: Fidélité locale forte complétée par un flux touristique majeur. Outil de Travail Prêt à l'Emploi: Mobilier récent et moderne, aucun investissement immédiat à prévoir. Gestion Simplifiée: Aucun salarié à reprendre, idéal pour une exploitation en solo ou en couple. Données Financières Loyer Mensuel 450 € (Extrêmement compétitif pour le secteur)Foncier1 000 € / an Bail: Courant jusqu'en 2030 (signé en

Le bien en quelques mots Vente murs + fonds (possibilité de dissocier) Loyer actuel: 800 € Chiffre d’affaires en évolution 20 couverts en salle 8 couverts en terrasse Activité pouvant être fortement développée (ouverture élargie, saison estivale, vente à emporter…) Description Ce charmant établissement offre une ambiance chaleureuse et une configuration idéale pour une petite restauration, crêperie, salon de thé ou concept à développer. Salle accueillante d’environ 20 places assises Terrasse extérieure 8 places Cuisine fonctionnelle Sanitaires conformes Aucun gros travaux à prévoir Exploitable immédiatement Atouts majeurs Emplacement premium dans le Vieux Tréport Flux piéton important toute l’année Idéal pour un couple

Fond de commerce: Le Tréport - vente

Capacité de 250 personnes en service à la table (Vaisselles complètes, nappes. ) et jusqu'à 800 personnes en format cocktail. Local commercial (344m²) entièrement équipé et aux normes, composé d'un espace de cuisine d'environ 240m² (Préparation froide avec climatisation, préparation chaude, frigo, plonge et différents espaces de stockages) d'une plate-forme de chargement et d'un espace de parking, d'un bureau/accueil (26m²) et d'un local sanitaire. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)