Locaux Commerciaux à vendre à Le Tréport

gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Au premier étage: un appartement d'environ 70m², comprenant: salle de bains, w-c, bureau, séjour. Au deuxième étage: trois chambres. Loyer 1800 €

Le bien en quelques mots Vente murs + fonds (possibilité de dissocier) Loyer actuel: 800 € Chiffre d’affaires en évolution 20 couverts en salle 8 couverts en terrasse Activité pouvant être fortement développée (ouverture élargie, saison estivale, vente à emporter…) Description Ce charmant établissement offre une ambiance chaleureuse et une configuration idéale pour une petite restauration, crêperie, salon de thé ou concept à développer. Salle accueillante d’environ 20 places assises Terrasse extérieure 8 places Cuisine fonctionnelle Sanitaires conformes Aucun gros travaux à prévoir Exploitable immédiatement Atouts majeurs Emplacement premium dans le Vieux Tréport Flux piéton important toute l’année Idéal pour un couple

Fond de commerce: Le Tréport - vente

Une offre diversifiée qui permet de capter une clientèle variée tout au long de l'année. Les Points Forts Emplacement Stratégique: Positionnement premium (N°1) garantissant un flux constant de passants. Clientèle Établie: Fidélité locale forte complétée par un flux touristique majeur. Outil de Travail Prêt à l'Emploi: Mobilier récent et moderne, aucun investissement immédiat à prévoir. Gestion Simplifiée: Aucun salarié à reprendre, idéal pour une exploitation en solo ou en couple. Données Financières Loyer Mensuel 450 € (Extrêmement compétitif pour le secteur)Foncier1 000 € / an Bail: Courant jusqu'en 2030 (signé en

Capacité de 250 personnes en service à la table (Vaisselles complètes, nappes. ) et jusqu'à 800 personnes en format cocktail. Local commercial (344m²) entièrement équipé et aux normes, composé d'un espace de cuisine d'environ 240m² (Préparation froide avec climatisation, préparation chaude, frigo, plonge et différents espaces de stockages) d'une plate-forme de chargement et d'un espace de parking, d'un bureau/accueil (26m²) et d'un local sanitaire. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéal pour des restaurateurs souhaitant poursuivre une activité clé en main. Possibilité d'acheter les murs. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre rêve entrepreneurial. Contactez Jean Pierre QUENEUILLE pour plus d'informations ! Cette annonce référence 310827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PIERRE QUENEUILLE (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 32239375200033. Prix du bien: 436 000,00 € Prix du bien hors honoraires: 401 120,00 € Honoraires TTC: 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les inform

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 695 500 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 646 815 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 48 685 € HT + 9 737 € TVA, soit 58 422 € TTC