Locaux Commerciaux à vendre à Folcarde

Villefranche de Lauragais, A vendre, local d'activité clé en main de 752, 70 m² sur une parcelle 1 492 m²Aménagements à la demandeVillefranche de Lauragais, A vendre, local d'activité clé en main de 752, 70 m² sur une parcelle 1 492 m²Aménagements à la demande ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités752,712 mois après travauxn.c.n.c.A la charge de l'Acquéreur: 5 % HT du prix de vente HTTVARégime Fiscal: TVAHonoraires: A la charge de l'Acquéreur: 5 % HT du prix de vente HTPrestations:Structure métallique Bardage double peauAccès livraison par portes sectionnelles de plain piedHauteur sous sablière: 5,02 mètresAménagements intérieur à la demandeParcelle de 1 492 m²Immeuble indépendantSurface RDC: 752,7 m²Accessibilité:A 61 (Entrée), A 61 (Sortie)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 35 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 30 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850

iad France - Alice Degré () vous propose: À VENDRE – ÉPICERIE AMBULANTE – TOURNÉE DANS LE LAURAGAISOpportunité rare sur le secteur du Lauragais: fonds de commerce d’épicerie ambulante bénéficiant d’une tournée établie dans plusieurs villages, avec clientèle fidèle et récurrente.Exploitation optimisée sur 5 jours par semaine, environ 4 heures par jour, offrant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie.Chiffre d’affaires annuel compris entre 75 000 € et 85 000 €, avec un fort potentiel de développement en élargissant la tournée, en augmentant les jours d’exploitation ou en développant certaines gammes.L’activité propose:* Produits frais * Produits secs* Produits traiteur* Produits locauxCamion entièrement aménagé et opérationnel:* Rayonnages professionnels* Vitrine réfrigérée pour produits frais* Espace de stockage optimiséOutil de travail fonctionnel, immédiatement exploitable, idéal pour une personne seule souhaitant développer une activité indépendante avec charges ma

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L'activité est parfaitement organisée, avec une équipe autonome, des installations récentes et un outil de travail directement exploitable. Le commerce est tenu dans un état irréprochable et dispose d'équipements de qualité, d'une réserve fonctionnelle, ainsi que d'une conformité aux normes électriques et d'accessibilité PMR. Les fondamentaux financiers sont particulièrement solides: Chiffre d'affaires 2024-2025: 1,37 M€ HT EBE retraité: environ 300 000 € Bail commercial 3/6/9 valable jusqu'au 31 août 2030 Loyer annuel: 64 700 € HT Équipe autonome en place Excellente r

Commerce vendu clé en main pour reprendre une affaire rentable. Nombreux potentiels de développement. Idéal pour un couple. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Degré (ID 38914), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Comm