Locaux Commerciaux à vendre à Frangy

Le local, très bien entretenu, offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une exploitation immédiate sans travaux. Caractéristiques du bien: Surface: 80m² environ (+ une cave en sous-sol) Nombre de postes de coiffage: 8 Nombre de bacs: 3 Espace accueil et salle d'attente confortable Réserve / bureau / cuisine: oui WC: oui Stationnement à proximité: oui Données d’exploitation: sur demande Les atouts: Clientèle fidèle et régulière Emplacement passant et proche commerces Salon clé en main – matériel inclus Idéal pour première installation ou développement d’activité Conditions de cession: Bail commercial en cours Prix du fo

L’entreprise dispose d’une forte notoriété locale, d’un important portefeuille clients et d’une activité déjà rentable, avec un seul salarié. Le potentiel de développement est important: modernisation du showroom, développement de la vente de motos, de pièces détachées, d’accessoires et de services complémentaires. Le local peut également convenir à d’autres activités liées à la mobilité, notamment la vente de voitures sans permis. Le dirigeant actuel pourra accompagner le repreneur au démarrage afin d’assurer une transition fluide et de transmettre la clientèle. Une affaire idéale pour un professionnel ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité rentable, connue et disposant encore d’une belle marge de progression

Entrepot de 300m2 avec grand terrainISARE Immobilier vous propose à la vente à Droisy (27) à quelques minutes de la N12, un entrepôt de 225m2 (+75m2 couvert) sur une parcelle close de 2100m2 environ.Local idéal pour une activité artisanale du bâtiment avec une grande surface d'entreposage extérieure (avec deux hangars permettant le stockage de véhicules ou de matériel).Descriptif:Année de construction 2014Bardage simple peauOssature métalliqueHangar couvert et partiellement fermé de 75m2 (fermeture totale possible)2 portes d'accès coulissantes 4.7x4mDalle béton PLHauteur maxi intérieure 5.4mSite entièrement closSystème éclairage LED intérieur et extérieurElectricité monophaséFibreSite vidéosurveilléPortail automatiquePas d'amiante2 bungalows jouxtant l'entrepôt (50m2) dont un avec sanitaire et chauffageHangar supplémentaire de 60m2 pour stationnement véhiculesHonoraires 7 % HT charge acquéreur.Demandez une visite et le dossier de présentation !Vous recherchez des locaux d'activités, bu

Cette caractéristique permet aux acheteurs de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques, notamment pour le stockage d'équipements lourds comme des machines -outils. Les raccordements aux eaux usées sont déjà effectués, ce qui facilite l'installation et l'utilisation des équipements nécessitant des évacuations d'eau. 4 places de parking extérieures complètent ce lot (à définir et choisir sur plans). Ce local vous est proposé à la vente par votre agence L'ADRESSE, Immobilier Annecy.. Mail, il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 394457469 - ANNECY

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Possibilité de développement avec activité de restauration sur place. Dossier sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin (ID 86724), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 940541261 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadf

Le premier étage propose un coin cuisine et une pièce, tandis que le deuxième étage dispose d'une autre pièce avec accès au grenier du troisième étage. Avec une surface de 75 m² répartie en 4 pièces, ce local commercial offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de son futur propriétaire. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser l'espace et valoriser son potentiel attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 74 166 € Prix de