Locaux Commerciaux à vendre à Fromelles

HERLIES Clé en main promoteur Surface totale batie: 1.323 m²

WAVRIN A vendre entrepôt

Le bien est actuellement libre de toute occupation. Ensemble clôturé et sécurisé. Hauteur minimum d'environ 6 m. Une belle opportunité rare sur ce secteur à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- Immeuble indépendant- Ensemble clôturé- Entrepôt en structure métallique- Toiture en bardage métallique double peau- Portes sectionnelles - Dalle béton lissée- Trappes de désenfumages- RIA- Entrepôt chauffé (aérotherme gaz)- Sanitaires en RDC- Locaux sociaux (vestiaires)- Bureaux en mezzanine- Surface d'archivage- Bureaux avec cloisonnement amovible- Climatisation réversible- Baie de brassage- Prise RJ45- Sol parquet flottant- Huisseries double vitrage- Faux plafond- KitchenetteAccessibilité:- Bus ZAC du Moulin (69m) - Lignes: 61, 58 - B

Possibilité projet de clé en main. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités121912 mois ap. déb. trx1400 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.MEZBureaux10412 mois ap. déb. trx1400 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.Régime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurPrestations:Sol bétonSurface terrain: 0Nbr de portes plain pied: 2Ossature: Métallique Couverture: Bac acierAccessibilité:Route RN41Autoroute A25Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

libre max. ss poutre: 5,5 mAccessibilité:Autoroute A25Route D945Aéroport Aéroport de Lille à 25 kmSNCF Gare d'Armentières à 5 kmBus

Les atouts de cette affaire: Activité implantée depuis 12 ans Clientèle fidèle et agréable Note Google de 4,6/5 Boutique en bon état: aucun travaux à prévoir Aucun salarié à reprendre Accompagnement possible par la responsable actuelle du magasin afin de faciliter la prise en main de l’activité Local fonctionnel et prêt à travailler Facilité de stationnement à proximité Loyer particulièrement attractif: 601 € / mois Charges faibles: 25 € / mois Bail commercial à reprendre Une affaire idéale pour une personne souhaitant reprendre une activité existante, bénéficier d’une

Une occasion incontournable pour investir dans un secteur dynamique et prometteur au cœur d'une ville de charme. Avec une activité dédiée à la friterie, il propose un concept attractif, son actuel propriétaire à su donner une belle image de son activité à travers les réseaux sociaux. La notoriété du commerce, associée à son emplacement stratégique, garantit un fort potentiel de rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bi

Le bail autorise toutes activités sauf CHR. On imagine particulièrement bien: - Une boutique de mode femme - Un concept store cadeaux / décoration - Une boutique autour de la maison et de l'art de vivre - Etc. LES + - Environ 70 m², dont 50 m² d'espace commercial - Belle vitrine et bonne visibilité (au pied d'un feu tricolore !) - Local propre, aucun travaux à prévoir - Loyer inférieur à 700 € / mois Prix FAI: 52 500 € Prix net vendeur: 45 000 € Honoraires charge acquéreur: 7 500 € Dossier complet sur demande. À votre disposition pour organiser une visite. Photos non contractuelles. Votre