Locaux Commerciaux à vendre à Wavrin

WAVRIN A vendre entrepôt

HERLIES Clé en main promoteur Surface totale batie: 1.323 m²

Le bien est actuellement libre de toute occupation. Ensemble clôturé et sécurisé. Hauteur minimum d'environ 6 m. Une belle opportunité rare sur ce secteur à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- Immeuble indépendant- Ensemble clôturé- Entrepôt en structure métallique- Toiture en bardage métallique double peau- Portes sectionnelles - Dalle béton lissée- Trappes de désenfumages- RIA- Entrepôt chauffé (aérotherme gaz)- Sanitaires en RDC- Locaux sociaux (vestiaires)- Bureaux en mezzanine- Surface d'archivage- Bureaux avec cloisonnement amovible- Climatisation réversible- Baie de brassage- Prise RJ45- Sol parquet flottant- Huisseries double vitrage- Faux plafond- KitchenetteAccessibilité:- Bus ZAC du Moulin (69m) - Lignes: 61, 58 - B

Possibilité projet de clé en main. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités121912 mois ap. déb. trx1400 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.MEZBureaux10412 mois ap. déb. trx1400 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.Régime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurPrestations:Sol bétonSurface terrain: 0Nbr de portes plain pied: 2Ossature: Métallique Couverture: Bac acierAccessibilité:Route RN41Autoroute A25Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Loyer: 900 EUR HT EXCLUSIVITÉ L'IMMOBILIÈRE DE LA DEÛLE Agence immobilière Annoeullin: 03 72 607 607

Une occasion incontournable pour investir dans un secteur dynamique et prometteur au cœur d'une ville de charme. Avec une activité dédiée à la friterie, il propose un concept attractif, son actuel propriétaire à su donner une belle image de son activité à travers les réseaux sociaux. La notoriété du commerce, associée à son emplacement stratégique, garantit un fort potentiel de rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bi

À l'arrière ou en complément, vous disposerez de trois bureaux distincts, permettant une organisation optimale (accueil, espaces de travail, salle de réunion. ). Un parking à proximité vient compléter ce bien, facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs. Ce local s'adapte à de nombreux projets: commerce, bureaux, profession libérale, showroom ou activité de services. EXCLUSIVITÉ L'IMMOBILIÈRE DE LA DEÛLE

Cuisine professionnelle équipée. Matériel en bon état, prêt à exploiter. Licence IV. Activité régulière avec clientèle fidèle. Fort potentiel de développement 5 horaires, concept, livraison. ). Idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer immédiatement. Logement possible au dessus. Loyer attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc-Antoine Delmee (ID 90487), Agent Commercial m