Locaux Commerciaux à vendre à Santes

Cuisine professionnelle équipée. Matériel en bon état, prêt à exploiter. Licence IV. Activité régulière avec clientèle fidèle. Fort potentiel de développement 5 horaires, concept, livraison. ). Idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer immédiatement. Logement possible au dessus. Loyer attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc-Antoine Delmee (ID 90487), Agent Commercial m

Parking privatif de 360 m². Ce bien conviendra à une activité artisanale, industrielle légère, logistique urbaine, négoce professionnel, stockage ou activité automobile, et représente une opportunité pertinente tant pour un utilisateur que pour un investisseur à la recherche d'un actif polyvalent. Disponibilité immédiate. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités1280Immédiate781,25 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrementRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurPrestations:ERP: ERP possibleSite closBâtiment indépendantFaça

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Sa configuration permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins. 6 places de parking. Son implantation permet de rejoindre facilement les principaux secteurs d'activités de l'ouest et du sud-ouest de la métropole lilloise ainsi que les grands axes routiers. Ce bien peut ainsi répondre aussi bien aux entreprises souhaitant s'implanter durablement qu'aux investisseurs recherchant un actif à acquérir. Disponibilité immédiate. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités612Immédiate1225,49 m² HTn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVARégime Fiscal: TVADépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 5% HT du prix de vente HT à la charge de l

Le bien est actuellement libre de toute occupation. Ensemble clôturé et sécurisé. Hauteur minimum d'environ 6 m. Une belle opportunité rare sur ce secteur à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- Immeuble indépendant- Ensemble clôturé- Entrepôt en structure métallique- Toiture en bardage métallique double peau- Portes sectionnelles - Dalle béton lissée- Trappes de désenfumages- RIA- Entrepôt chauffé (aérotherme gaz)- Sanitaires en RDC- Locaux sociaux (vestiaires)- Bureaux en mezzanine- Surface d'archivage- Bureaux avec cloisonnement amovible- Climatisation réversible- Baie de brassage- Prise RJ45- Sol parquet flottant- Huisseries double vitrage- Faux plafond- KitchenetteAccessibilité:- Bus ZAC du Moulin (69m) - Lignes: 61, 58 - B

Loyer: 900 EUR HT EXCLUSIVITÉ L'IMMOBILIÈRE DE LA DEÛLE Agence immobilière Annoeullin: 03 72 607 607

Le bail est récent et date de décembre 2025. Ce bien est situé au pied d'un immeuble, comprenant deux étages d'habitations. PHOTO du local non contractuel Le syndic de l'immeuble est un syndic professionnel, ayant ses bureaux à LILLE. Pour toutes demandes d'informations, visite des locaux ou dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Un potentiel de développement est à saisir en élargissant les horaires d'ouverture, ce qui pourrait booster encore davantage le chiffre d'affaires ! À l'étage, vous trouverez une habitation confortable dotée de deux chambres et d'un petit balcon, parfaite pour un cadre de vie agréable. Un nouveau bail sera signé aux mêmes conditions qu'actuellement, vous garantissant une continuité dans votre activité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Cette opportunité ne restera pas disponible longtemps ! Je vous accompagne dans toutes vos démarches (Prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur

Ce local commercial de 150 m², libre d'occupation et en excellent état, est une pépite à ne surtout pas laisser filer ! Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent vous attend pour y installer votre bureau professionnel ou un commerce florissant. Les vitrines généreuses et l'affichage publicitaire possible en font un lieu idéal pour capter l'attention des passants et développer votre activité. Le double vitrage et les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique optimale, assurant confort et économies d'énergie toute l'année. ? DES RÉSIDENCES FONCTIONNELLES À VALORISER À l'étage supérieur, deux appartements spacieux (à rénover selon vos envies) offrent un potentiel locatif inestimable.