Exclusivité KEYMEX. Vous recherchez un local commercial idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Emplacement privilégié: à proximité immédiate du centre-ville de La Garde, bénéficiant d'un environnement dynamique et commerçant. Superficie: 120 m² en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, et dotée d'une pièce principale de 90 M2. Stationnement facilité: Nombreux parkings à disposition pour votre clientèle. Charges faibles: Un atout majeur pour optimiser votre rentabilité. DPE en B. Activités autorisées: Tous commerces sauf restauration. Prix: 272 000 € TTC Disponible immédiatement Une opportunité rare à saisir rapidement ! ? Contactez dès maintenant Nicolas MARCELIN pour plus d'informations ou une visite. Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros
RARE À LA VENTE: murs commerciaux en bord de mer à L'Almanarre, Hyères les Palmiers. Superficie de 880 m² en pleine propriété, actuellement loué à plus de 10 000 euros par mois. Cette opportunité exceptionnelle vous permet d'investir dans un emplacement privilégié, où la beauté naturelle de la plage s'associe à un potentiel commercial florissant. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien d'exception dans un lieu de rêve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente HT: 1 850 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Emna KRIFA, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895
Droit au bail 3/6/9: Local commercial de 157 M² avec un emplacement Idéal situé au 1er étage avec ascenseur, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la gare et du centre-ville, offrant une accessibilité optimale. Un parking est mis à disposition pour votre confort et celui de vos clients. Idéal pour bureaux, cabinets professionnels, showroom, ou autres activités commerciales. Emplacement dynamique avec une excellente visibilité et un flux de clients potentiels. Loyer mensuel 3200€/mois et 1000€ de taxe foncière. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Mme LEGAT Laurence Tel
Idéalement situé dans une zone d'activité à Hyeres à 2 minutes de l'autoroute A570, je vous propose un local d'activité de 1 022 m² à vendre. Localisation: Hyeres Autoroute A570 à 2 minutes Zone artisanale Caractéristiques techniques: 665 m² d'entrepôt de plein pied 357 m² de bureaux en R+1 Hauteur libre sous poutre: de 6,00 m Portes sectionnelles Place de parking VL: 10 privées Accès: super lourd Matériaux de construction: charpente métallique Année de construction: 2025 Cour: 278 m² Condition financière: Prix de vente FAI: 2 998 000 euros HT Charges locatives: 6 000 euros /an, soit 511 euros /mois Taxe foncière: exonéré la 1ère année Fiscalité: hors TVA Disponibilité: 2026 Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact: Fabien Cuperlier Secteur Var Est fabien.cuperlier@reseau– RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pou
Local d'angle de 450m² en RDC et 90m² en R+1 situé sur un rond-point d'une route très fréquentée. Possibilité de cloisonner pour développer 4 à 5 surfaces de ventes différentes. Environ 20 places de parking devant la structure
Dernière opportunité à saisir à Hyères – QUARTIER COSTEBELLE Local professionnel de 90m2 neuf à vendre Situés au rez-de-chaussée de la résidence neuve et intimiste Cost'bella, le local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du quartier Costebelle à Hyères, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes. -Local modulable et lumineux -Excellente visibilité depuis la route -Emplacement stratégique, calme et résidentiel à deux pas de toutes les commodités: proche commerces, écoles, gare, aéroport, plages, centre-ville. -Idéal professions libérales, startups, entreprises locales etc. -Accessibilité et normes PMR avec accès plain-pied 2 places de stationnement incluses: pour faciliter l'accès à votre clientèle ou à votre équipe Livraison prévue prochainement au 2ème trimestre 2025. Prix de vente: 320 000€ HT* *2 places de parking incluses En supplément, possibilité d'achat de garages. Livré semi-brut
TRAVAUX EN COURS Livraison: 4ème trimestre 2025 DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOS BUREAUX OU COMMERCES A LA MOUTONNE / LA CRAU - VAR - 83260 Le programme L'EOLE à LA CRAU sera composé de commerces en RDC et de bureaux dans les étages - Création d'un pôle médical - Stationnements en sous sol et à l'extérieur. 2 500m² divisibles à partir de 80m²
Tabac Loto Bimbeloteries + Murs comprenant le FDC + 1 Appartement + 2e Réserve 83 Côte d'Azur FDC Tabac Loto Bimbeloteries refait à neuf de 45m2 + 10m2 de réserve + Appartement de 35 m2, refait à neuf, + 2e Réserve de 15m2 Top secteur, ville de + de 55 000 hab, dans le Var, clientèle agréable, proche centre-ville et tout commerce Avec Parking de 30 Places en face + arrêt minute et place de livraison Fermé tous les Dimanches A 5 km des plages Affaire idéal pour un couple à la reprise… CA Total 2023: 163 000 € / Com Nettes Tabac + FDJ: 70 000€ / EBE Retraité: 72 000€ Possibilité de louer l'appartement 650€/mois CC Prix de vente FDC: 255 000€ Net Vendeur Prix de vente Murs: 240 000€ Net Vendeur Honoraires du Cabinet de 9 % TTC (soit 7,5 % HT) à charge de l'acquéreur, en sus
TRAVAUX EN COURS Livraison: 4ème trimestre 2025 DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOS BUREAUX OU COMMERCES A LA MOUTONNE / LA CRAU - VAR - 83260 Le programme L'EOLE à LA CRAU sera composé de commerces en RDC et de bureaux dans les étages - Création d'un pôle médical - Stationnements en sous sol et à l'extérieur. 2 500m² divisibles à partir de 80m²
Secteur Toulonnais, chauffagiste de notoriété prend sa retraite. L'activité principale est l'entretien, le dépannage et l'installation de chaudières de toutes sortes (fuel, gaz et pompes à chaleur). Dans cette activité est inclus le ramonage de cheminée. 50 % du CA est réalisé par le dépannage et l'entretien avec une bonne part de contrat d'entretien assurant un CA récurrent. L'essentiel de la clientèle est constituée de clients particuliers (90%) et le reste sont des copropriétés (10%). L'ancienneté, la spécialisation, la notoriété, la réactivité sont les points forts de l'entreprise, qui assure un CA récurrent et régulier (environ 1 M euros) depuis de nombreuses années. L'EBE moyen retraité s'établit aux alentours de 165.000 euros. Une belle Affaire à ne pas râter !
Nous vous proposons une affaire MURS et FONDS rare sur le marché: une CUISINE CENTRALE ayant pour client les restaurants (75%), les collectivités et les GMS (25%). La clientèle est essentiellement en région PACA. Les produits sont en majorité du surgelé mais également quelques produits frais. Actuellement la société emploie 22 salariés et le dirigeant a structuré ses équipes afin d'assurer la polyvalence dans les fonctions. L'outil de production est en parfait état avec une automatisation croissante. Très axée sur les normes environnementales, la société a bénéficié de diverses subventions publiques. Le CA est de l'ordre de 2 M euros et l'EBE DE 180 k euros. Concernant l'immobilier il est une composante importante du prix puisque les bâtiments sont vendus avec la société: le bien est en zone d'activité / commerciale, secteur Est de Toulon. Ce sont plus de 900 m2 de bâtiment sur 1900 m2 de terrain. Nous tenons à votre disposition un dossier complet. 'Les informations sur les risques aux
Crêperie Bord de mer littoral varois Votre agence Orpi vous propose à la vente le fonds de commerce d'une belle crêperie, située en station balnéaire à forte fréquentation touristique. Elle possède une forte notoriété, avec une clientèle fidélisée, la propriétaire y est implantée depuis 18 ans et souhaite prendre sa retraite. La crêperie possède une jolie salle intérieure avec une capacité de 50 couverts en intérieur, et 100 couverts en extérieur. Un équipement complet avec du matériel neuf et récent, constamment renouvelé. L'été, jusqu'à 500 couverts par jour, et le 15/08 600 couverts. Le chiffres d'affaires est de 625 209 €HT, avec une marge de 70% et un loyer mensuel très faible de 870€. Le personnel est composé de 4 personnes l'hiver et 10 l'été. Les horaires l'hiver: 12h/22h fermé le lundi et mardi Les horaires l'été: 12h/24h fermé le lundi Possibilité d'acquérir les murs et l'appartement type 3 de 74m2 au dessus en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur ce
Boulangerie Pâtisserie Hyères + studio 30m2 Votre agence Orpi vous propose: Un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking en plein essor sur la commune de Hyères-Les-Palmiers. Son chiffre d'affaires est en constante évolution, CA 2022/23: 446 000€ HT, CA 2023/24: 557 231 € avec bénéfice net de 50 923€ L'affaire est exploitée depuis 11 ans par le même propriétaire qui souhaite prendre sa retraite. Le local de 115m2 environ est entièrement équipé avec du matériel de qualité, à coté d'une grande enseigne de supermarché sur un axe passant, Vous pourrez également profiter d'un studio de 30m2. Les horaires d'ouverture: de 6h30 à 19h30 et le dimanche de 7h à 13h Le loyer est de 2303 € par mois il a été renouvelé en 2019. N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur cette affaire
Boucherie Charcuterie Traiteur Bord de Mer Var Votre agence Orpi vous propose: Un fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur en plein essor. Son chiffre d'affaires est en constante évolution, CA 2024: 535 666 TTC, CA 2023: 496 661€ TTC avec un bon bénéfice. L'affaire est exploitée depuis 20 ans par les mêmes propriétaires. Le local de 55m2 environ est entièrement équipé avec du matériel de qualité, à coté de tous les commerces et sur un axe passant, Les horaires d'ouverture: de 7h30 à 12h30 et de 16h30 à 19h et le dimanche de 8h à 12h30, fermé le lundi Le loyer est de 1300€ par mois, le bail a été renouvelé jusqu'en 2028. De nombreuses rénovations ont été effectuées et c'est une affaire très bien entretenue. Possibilité d'acheter les murs également. N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur cette affaire
A vendre en VEFA la Farlède, local commercial neuf de 123 m2, en bordure de route nationale, bonne visibilité, accès facile, parking. PRIX HT. L'annonce concerne un local en RDC de 123 m2. Locaux disponibles de 43 à 250 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: '
Zone Toulon Est, vends fonds de commerce d'une société de vente de meubles au détail. Enseigne connue. Implantée sur un terrain de 1500 m2 le bâtiment bénéficie de nombreux parkings en privatif dans une zone difficile de stationnement. Le bâtiment fait 570 m2 au sol plus un niveau de quasiment même surface soit 1100 m2 environ. Le CA est de l'ordre de 1.3 / 1.4 M euros /an. Le loyer est actuellement de 6000 euros HT/mois + 1500 euros/mois de foncier. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: '
Vente dans une station balnéaire, d'un magasin OPTIQUE indépendant situé en centre-ville bénéficiant d'un bel emplacement. - Tenu depuis 14 ans. -L' exploitante est secondée par un salarié en CDI qui fera l'objet d'une rupture conventionnelle. - Matériel et agencement excellents. - Parking à proximité. - Clientèle fidélisée et belle notoriété
En haute ville, à proximité de la place de la liberté, murs commerciaux particulièrement adapté à du tertiaire/bureaux ou professions libérales composé d'un hall d'entrée spacieux, deux cellules de type bureau, WC ind, et grand bureau sur cour intérieure. Bel emplacement, à voir!
Bientôt à Hyères, résidence intimiste Costebelle - Appartements et bureaux Dernière opportunité à saisir à Hyères – QUARTIER COSTEBELLE Local professionnel de 196m2 neuf à vendre Situés au rez-de-chaussée de la résidence neuve et intimiste Cost'bella, le local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du quartier Costebelle à Hyères, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes. -Local modulable et lumineux -Excellente visibilité depuis la route -Emplacement stratégique, calme et résidentiel à deux pas de toutes les commodités: proche commerces, écoles, gare, aéroport, plages, centre-ville. -Idéal professions libérales, startups, entreprises locales etc. -Accessibilité et normes PMR avec accès plain-pied 5 places de stationnement incluses: pour faciliter l'accès à votre clientèle ou à votre équipe Livraison prévue prochainement au 2ème trimestre 2025. Prix de vente: 620 000€ HT* *5 places de parking incluses En supplément, possibilité d'achat de garages
MAGNIFIQUE PLAGE PRIVÉE & RESTAURANT DE STANDING - VAR OUEST Opportunité rare: situé dans une station balnéaire prisée du Var Ouest, cet établissement d'exception allie élégance, rentabilité et cadre idyllique. Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter un bien unique sur la Côte d'Azur. UN CADRE EXCLUSIF & UNE CLIENTÈLE HAUT DE GAMME Entièrement rénové dans un style chic et contemporain, ce restaurant en front de mer séduit une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat. L'établissement fonctionne toute l'année, avec un potentiel de développement nocturne en période estivale (autorisation jusqu'à 3h du matin non exploitée à ce jour). DES INSTALLATIONS OPTIMALES Salle intérieure: 60 couverts confortables (jusqu'à 90 en capacité maximale). Terrasse extérieure: 115 couverts avec vue panoramique sur la mer. Plage privée (saison estivale): plus de 60 beds simples et doubles avec équipements haut de gamme. UN ÉTABLISSEMENT UNIQUE, SANS CONCURRENCE DIRECTE Ticket mo
Vous souhaitez un local commercial en haute ville de Toulon en rez de chaussée et climatisé? Ce bien est fait pour vous. En plus de pouvoir exercer sur place vous avez la possibilité d'habiter dans le studio compris dans le prix ( ou de le louer pour des revenus supplémentaires) avec son entrée indépendante et sa cour privative. A visiter sans tarder.
Var Est, Magasin de prêt à porter féminin tendance créateur, et accessoires réalisant un CA HT de 160 000 € et dégageant un EBE retraité de près de 55 000 € en moyenne sur les trois dernières années. Belle boutique de plus de 60m² parfaitement agencée et idéalement située au cœur d'un ensemble commerçant sur un axe principal pénétrant très fréquenté d'une grande ville. Installée dans des locaux récents de grande qualité, l'affaire profite de places de parking gratuites juste devant l'entrée. Belle rentabilité pour une exploitante unique qui a su mettre en place une gestion optimisée d'un stock modéré grâce à des accords privilégiés avec des fournisseurs régionaux
Située au coeur d'un quartier commerçant de Hyères, cette épicerie bénéficie d’une clientèle fidèle et locale. Le magasin est entouré de commerces de proximités complémentaires: boucherie, boulangerie, pharmacie, café, contribuant au dynamisme du quartier tout au long de la journée. Un parking public est présent à 200m. Nous sommes proche de la gare. La surface totale est de 56m2 comprenant une boutique de 50m2 avec rayonnages,vitrines réfrigérées et un espace de stockage de 6m2. Aucun travaux n'est nécessaire. Le magasin propose le service Mondial Relay, qui garantit au commerce des flux réguliers importants. D'autres services sont à développer. Le bien est à vendre pour cause de départ à la retraite. Les jours d’ouvertures & horaires sont les suivants: Du lundi au samedi: 08h00 –13h00 / 14h30 –19h30 Le dimanche: 9H00-13H00 15H30-19H30 Le bien est à reprendre au prix de 80000€ avec un chiffre d’affaires annuel déclaré bilan à 211000€ Le loyer annuel est affiché à 1100€TTC/mois. Ce co
RESTAURANT DE JOUR EN PLEINE CROISSANCE 205 KE DE CHIFFRES D'AFFAIRES SIX FOURS LES PLAGES Implanté sur un axe à fort passage de Six Fours les Plages, cet établissement spécialisé dans la restauration du midi, se distingue par une cuisine maison élaborée avec soin. Bénéficiant d'une activité en constante progression, ce restaurant présente également un potentiel de développement. PRESENTATION DE L'ETABLISSEMENT: - Capacité d'accueil: 38 couverts en salle et 16 en terrasse; - Ticket moyen: 32 Euros; - Cuisine: optimisée malgré sa taille restreinte et qui dispose d'un piano professionnel avec plusieurs feux gaz, four mixte, friteuse, plancha, Réfrigérateur, plan de travail, zone de plonge, etc.; - Exploitation actuelle: Service exclusivement le midi jusqu'à fin 2024. Des essais concluants sur une ouverture de 2 soirs/semaine depuis le début 2025; - Bail commercial: en cours jusqu'en 2028; - Un salarié formé et compétent à reprendre sur contrat 18h/semaine; - Chiffre d'Aff
Local commercial neuf livré brut, fluides en attente Local commercial livré brut, fluides en attente au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf d'habitation
Local commercial neuf livré brut, fluides en attente Local commercial livré brut, fluides en attente au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf d'habitation