Locaux Commerciaux à vendre à Gervans

Places de stationnement proches. Clientèle locale fidèle et régulièreDescription du commerce (50 m²): Espace tabac. Espace presse. Point relais colis. Coin bureau. Cave en sous-solLe local est fonctionnel et bien agencé, offrant une organisation optimale pour développer et diversifier l’activité.Données financières•Loyer annuel: 5 200 € (charges comprises)•Chiffre d’affaires: 75 634 €•EBE retraité: 30 100 €Une belle opportunité pour un projet entrepreneurial solide et rentable !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Gros potentiel de développement ( Les horaires d'ouverture, soirée à thèmes, snacking. ) Peu de charges. Pour plus de renseignements me contacter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Le rythme a été volontairement réduit à trois jours par semaine dans le cadre de la préparation à la retraite, ce qui confère aujourd'hui un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires, démontré par l'activité antérieure. Affaire saine, bénéficiant de places de stationnement à proximité et de la présence d'un petit marché local hebdomadaire le jeudi matin, générateur de passage et d'attractivité, comme la boulangerie du village située juste à côté. L'établissement développe une surface totale de 63 m2, l'espace salon de coiffure de 46 m2 comprenant 6 postes de coiffage et 2 bacs shampooing, un laboratoire de 5 m2, un espace repos/cuisine de 9 m2 ainsi qu'un WC avec sas de 3 m2 environ. Le local est climatisé, très bien entretenu, avec des peintures en parfait état, un outil

120m² composé d'un box avec 2 portes métalliques. Circulations et espaces pour manoeuvrer L'ensemble est sec, accessible et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Points forts: Accès sécurisé Multiples espaces fermés Idéal investisseurs, artisans, entreprises ou stockage longue durée Grande surface totale: 614m² Disponibles immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 5 lots (Copropriété en cours de constitution). Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE

Idéal pour une implantation professionnelle, une extension d'activité, de stockage ou un investissement. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite. Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE

Actuellement loué par une boulangerie (loyer 388,87€ + provisions sur charges 60€). Opportunité rare — contactez-nous pour plus d'information. Référence agence: 7446

Affaire saine et parfaitement tenue, présentant une rentabilité avérée avec plus de 48000 euros de commissions. Le rapport prix / EBE constitue un véritable atout pour un repreneur recherchant une opération sécurisée et performante. L’exploitation est actuellement assurée par le gérant accompagné d’un salarié, avec une organisation pouvant également convenir parfaitement à un couple d’exploitants souhaitant optimiser la structure. Le bail comprend un appartement, offrant un réel confort de vie et de gestion au quotidien, élément particulièrement recherché pour ce type d’activité. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite,

Loyer mensuel TTC de 360 €. Ouvert du mardi au vendredi de 7h15 à 12h15 et de 15h30 à 19h, le samedi de 7h15 à 12h15 et de 16h à 19 h, le dimanche de 7h30 à 12h L'enseigne peut être un avantage (centrale d'achat, notoriété, logistique, formation et accompagnement), mais peut être dénoncée. Cette annonce référence 259162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix du bien: 80 000,00 € Prix du bien hors honoraires: 73 600,00 € Honoraires TTC: 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les