Locaux Commerciaux à vendre à Crozes-hermitage

Places de stationnement proches. Clientèle locale fidèle et régulièreDescription du commerce (50 m²): Espace tabac. Espace presse. Point relais colis. Coin bureau. Cave en sous-solLe local est fonctionnel et bien agencé, offrant une organisation optimale pour développer et diversifier l’activité.Données financières•Loyer annuel: 5 200 € (charges comprises)•Chiffre d’affaires: 75 634 €•EBE retraité: 30 100 €Une belle opportunité pour un projet entrepreneurial solide et rentable !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Gros potentiel de développement ( Les horaires d'ouverture, soirée à thèmes, snacking. ) Peu de charges. Pour plus de renseignements me contacter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Le rythme a été volontairement réduit à trois jours par semaine dans le cadre de la préparation à la retraite, ce qui confère aujourd'hui un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires, démontré par l'activité antérieure. Affaire saine, bénéficiant de places de stationnement à proximité et de la présence d'un petit marché local hebdomadaire le jeudi matin, générateur de passage et d'attractivité, comme la boulangerie du village située juste à côté. L'établissement développe une surface totale de 63 m2, l'espace salon de coiffure de 46 m2 comprenant 6 postes de coiffage et 2 bacs shampooing, un laboratoire de 5 m2, un espace repos/cuisine de 9 m2 ainsi qu'un WC avec sas de 3 m2 environ. Le local est climatisé, très bien entretenu, avec des peintures en parfait état, un outil

Un véritable atout: il est possible de conserver une partie en local commercial sur la Grande Rue tout en transformant l'autre partie en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires). Le bien est vendu avec une grande cave voûtée en pierre, pleine de cachet, idéale pour du stockage, une cave à vin, un espace d'exposition ou tout autre projet. Les +: - Environ 80 m² - Emplacement central à Tournon-sur-Rhône - Deux accès indépendants - Fort potentiel de division - Possibilité de mixte habitation / activité commerciale - Grande cave voûtée en pierre Prix: 105 000 euros Une opportunité rare pour un investisseur, un com

Actuellement loué par une boulangerie (loyer 388,87€ + provisions sur charges 60€). Opportunité rare — contactez-nous pour plus d'information. Référence agence: 7446

Affaire saine et parfaitement tenue, présentant une rentabilité avérée avec plus de 48000 euros de commissions. Le rapport prix / EBE constitue un véritable atout pour un repreneur recherchant une opération sécurisée et performante. L’exploitation est actuellement assurée par le gérant accompagné d’un salarié, avec une organisation pouvant également convenir parfaitement à un couple d’exploitants souhaitant optimiser la structure. Le bail comprend un appartement, offrant un réel confort de vie et de gestion au quotidien, élément particulièrement recherché pour ce type d’activité. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite,