Locaux Commerciaux à vendre à Gincla

Une cellule équipée d'un quai de chargement. Une cellule dispose d'un système de vidéosurveillance installé (sans abonnement). Chaque cellule est équipée: d'un WC, d'un point d'eau. 1 compteur général d'eau et d'électricité avec 4 sous-compteurs (un par cellule). Assainissement par fosse septique. Sol en chape quartzée sur l'ensemble des 2 000 m². Hauteur sous faîtage d'environ 5 mètres. Portes d'environ 3,90 m de hauteur. 2 cellules équipées de portes sectionnelles. 2 cellules équipées de rideaux métalliques électriques. Les poids lourds peuvent accéder directement à l'intérieur des cellules. Parcelle d'environ 8 000 m². Cour commune d'environ 5 500 m², stabilisée et adaptée à la circulation des véhicules lourds et des engins. Manoeuvres aisées pour les

Celui-ci est réaliser avec comme repos le samedi et dimanche entier. Trois semaines de congés en août, plus une pour les fêtes de fin d'année ainsi que tout les jours fériers. Personnel 2 vendeuses plus le couple.Four électrique,paneotrad dont que du bac.Cette affaire à un gros potentiel en créant une grande terrasse et en diversifiant les produits plus maison. Idéal pour couple qui désire être son propre dirigeant et avoir une vie un peut comme tout le monde. La visite s'impose

Affaire clefs en main prête à démarrer immédiatement après achat car locaux entièrement équipés, sans investissement majeur supplémentaire Dans une région dynamique, touristique et en pleine nature Potentiel + et Cadre de vie + Idéal pour un professionnel souhaitant travailler en couple Possibilité d'évolution du chiffre d'affaire Affaire tenue depuis plus de 10 ans pour le bar restaurant et depuis plus de 23 ans pour le tabac, presse, jeux Nombre de salariés travaillant dans l'entreprise, hormis le dirigeant: - 2 CDD (saisonniers) à Temps complet Jour de fermeture hebdomadaire le mercredi Congés annuels: 3 semaines en automne Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé récemment, valide jusqu’au 31mai 2033 Loyer annuel = 8 000 € Raison de la vente: Départ en retraite CA 2024 = 19

Tableau des surfaces:NiveauNomSurfaceCommentairesLoyerPrix Bâtiment d'activité 1200 m² Dispo: 3 mois après signature d'une promesse 2500000 EUR Bureaux 200 m² Entrepôt 1000 m² Situation:-Sur la D820-A62 à proximité-Bus Tisséo Ligne 59Aspects financiers:Description honoraires: 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTaxe foncière: €

Une cellule équipée d'un quai de chargement. Une cellule dispose d'un système de vidéosurveillance installé (sans abonnement). Chaque cellule est équipée: d'un WC, d'un point d'eau. 1 compteur général d'eau et d'électricité avec 4 sous-compteurs (un par cellule). Assainissement par fosse septique. Sol en chape quartzée sur l'ensemble des 2 000 m². Hauteur sous faîtage d'environ 5 mètres. Portes d'environ 3,90 m de hauteur. 2 cellules équipées de portes sectionnelles. 2 cellules équipées de rideaux métalliques électriques. Les poids lourds peuvent accéder directement à l'intérieur des cellules. Parcelle d'environ 8 000 m². Cour commune d'environ 5 500 m², stabilisée et adaptée à la circulation des véhicules lourds et des engins. Manoeuvres aisées pour les