Locaux Commerciaux à vendre à Graye-sur-mer

Le bien présente un fort potentiel d'évolution avec diverses options d'aménagement: extension, division des espaces ou réorganisation selon les besoins de l'activité. Emplacement stratégique à fort attrait commercial, offrant de belles perspectives de développement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Route de la mer. Activités saisonnières ou autres. Proximité autres commerces. Le local se distingue par sa grande surface, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les installations sont modernes et bien entretenues, assurant un cadre de travail agréable pour vous et votre clientèle. De plus, la proximité des commodités locales ajoute à son attrait. Nombreux parking - terrain de 1850. Avec un accès facile aux routes principales, cet emplacement est idéal pour attirer une clientèle variée et augmenter la visibilité de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier stratégique à Courseulles sur mer. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 35 833 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 30 833 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

LOYER 24 948 euros /AN comprenant un T3.Très très proche mer.Gros potentiel de développement. BAIL 3/6/9 TF 2300 euros. Prix de cession 392 000 euros FAI ( honoraires inclus charge acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARGUERITE Bernard, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°C

L'ensemble est actuellement loué avec une excellente rentabilité 54500 euros hors charges / ans en place. Le grand terrain clos de murs peut permettre d'envisager d'autre construction ou la préparation de parcelles à bâtir. Opportunité rare de se constituer un patrimoine immobilier de caractère ou une opération de découpe

Eclairage LED et naturel, puissance électrique 380V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton - Carrelage sur dalle béton: Accès au lot: dalle béton / Porte sectionnelle de 4.00 X 4.00 M ( Autres Surfaces encore disponibles 191, 199, 204, 240 m2 ) pour Activité / Stockage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 498 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 470 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC