Locaux Commerciaux à vendre à Grury

Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur. Le bâtiment est composé d'un bureau, un coin vestiares avec douche et WC et un espace de stockage. Le bien est situé dans une zone artisanale dynamique, offrant un environnement professionnel actif et proche d'un axe routier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90474_32727327)

Éléments fournis sur demande La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 69800 euros. Prix hors honoraires: 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,38% du prix du bien hors honoraires): 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle avec un chiffre d'affaire constant et un outil de travail complet (remises, cave, frigo. ). Possibilité de développer d'autres activités à ce commerce. Le local commercial d'une superficie d'environ 40 m2 est attenant à la partie habitation, elle même utilisable en l'état (classe énergétique C). Le vente du fond de commerce est indissociable du mandat de vente de la maison. Photos et informations supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel - Réf.972509

Il comprend 12 chambres, dont 2 suites et 1 chambre PMR, réparties sur 2 étages avec ascenseur. Au rez-de-chaussée, on retrouve la réception, une salle avec bar, un salon, une salle de restaurant pouvant accueillir 45 couverts, un accès à la terrasse privée et une cuisine. Le sous-sol comprend 4 pièces de stockage ainsi qu'une cave ventilée. Le 3ème étage abrite un logement destiné au gérant et à sa famille. Ce logement comprend une grande terrasse privative, un espace de vie avec coin cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un coin bureau. Les locaux respectent les normes en vigueur et l'établissement est prêt à être repris 'clé en main' par des professionnels. DESCRIPTION: - Ressources hu

Clientèle variée et fidèle: *administrations, grandes entreprises, particuliers et touristes*, assurant une activité régulière toute l'année. L'affaire bénéficie d'un salon de thé de 10 places assises, complété par une terrasse estivale, très prisée en saison. Elle fonctionne avec 4 salariés en plus des gérants et propose 3 semaines de fermeture annuelle, garantissant un confort d'explo

Côté restauration, aucun investissement n’est à prévoir. L’agencement est fonctionnel, le matériel de qualité et la salle décorée avec goût, reflète parfaitement l’esprit convivial d’une auberge de campagne. Une terrasse et une pergola en structure bois semi-ombragées permettent d’accueillir jusqu’à 60 convives dans un cadre agréable. L’auberge, qui peut accueillir jusqu'à 120 convives bénéficie d’un environnement naturel privilégié, idéal pour une clientèle locale, t