Locaux Commerciaux à vendre à Hénonville

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités730Immédiate582,19 m² HD HHn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurPrestations:Façade en bardageAccès véhicules légers et poids lourdsAire de manoeuvre et de chargementPortail d'accèsSite closJardin paysagerCour privativeBrut de béton1 Bureau cloisonnéCuisineSanitaires privatifsBelle hauteur sous plafondLocaux rationnels et modulablesPrises RJ45Charge au sol: 3 tonnes / m²Hauteur libre: 6 mPorte sectionnelle de plain-pied: 4x8 mTarif bleu10 places de parkingImmeuble indépendantSurface RDC: 730 m²Surface terrain: 0Accessibilité:Route D105Les informations sur les

Belle surface de 5850 m² divisibles à partir de 390 m². Location/Vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité Septembre 2026. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 60 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier. En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, q

libre max. ss poutre: 6,5 mMezzanine de 90 m²Disponibilité: Avril 2026Prix de vente: 526500 € HTCharges annuelles: 5265 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 6 % HT

A VENDRE: Locaux d'activités neufsEOL vous propose à la vente des locaux d'activités neufs à partir de 390 m² situés à AMBLAINVILLE (60).Caractéristiques techniques:Hauteur libre de 6,5 m1 porte de plain-pied par celluleSite clos et sécuriséEmplacements VLAccès:RER: Ligne A Cergy POntoise à 20 mnaéroport: Roissy Charles de Gaulle à 30 mnaéroport: Beauvais-Tillé à 25 mnSNCF: TER Gare de Mérubus: Réseau Sablons bus: Gare de ZAC des Vallées en bordure de la RD 205, RD 923 et lA16Disponibilité: nous consulterN'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: neufDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Type de construction: ossature métalliqueHauteur: jusqu'à 6,5 mCharge au sol: 3 t/m²Couverture: bac acier isolé étanchéité multicoucheIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Source du chauffage: électricitéType de chauffage: aérothermesType d'éclairage: LEDPrest

Exercice 2025: 116 K€ HT, impacté par d'importants travaux de voirie ayant limité l'accès au commerce pendant près de 4 mois. Situation aujourd'hui normalisée. Répartition de l'activité: bar, restauration et snacking 69,7 %, commissions tabac 20,8 %, épicerie/tabletterie 6,5 %, jeux et services 3,2 %. Commission tabac moyenne sur 3 ans: 30 400 €. Restaurant exploité uniquement le midi, 4 jours par semaine, offrant un fort potentiel de développement (soirées, week-ends, vente à emporter). Cuisine de brasserie, carte simple. Affaire saine avec clientèle fidèle. Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: € par mois (s

Le local offre une surface de 72 m², spacieuse et modulable, permettant d'accueillir l'activité actuelle ou de développer un autre projet commercial ou artisanal. Loyer particulièrement attractif, ce qui constitue un réel avantage pour s'implanter en centre-ville. Disponible immédiatement, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et profiter d'une clientèle de proximité fidélisée. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Clémence DERAMBURE inscrite au RSAC de BEAUVAIS n° 983 370 263 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présenta

UN OUTIL DE TRAVAIL FONCTIONNEL Le local d'environ 45 m² environ est aménagé pour l'activité et comprend: o espace de vente avec vitrine réfrigérée o laboratoire fonctionnel o 2 chambres froides distinctes (volailles et carcasses) o matériel professionnel entretenu UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR L'ACTIVITÉ Bonne visibilité, flux de clientèle et grand parking facilitant l'accès des clients comme les livraisons. LES CHIFFRES CLÉS Chiffre d'affaires: 246 982 € Bilan clos au 30 juin

- annexe indépendante d'environ 40 m² avec douche et espace repos. Climatisé/repas - raccordement gaz de ville et Tout a l'égout - installation électrique 36 KVA - récupérateur d'eau de pluie - cour avec portail sécurisé - ligne téléphonique et fibre Un ensemble rare avec potentiel d'agrandissement sur le secteur, pensé pour allier fonctionnalité, accessibilité et confort d'exploitation, avec de nombreux équipements déjà en place. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge de l'acquéreur: 428 000 € HAI dont 7 % TTC d'honoraires (28 000 €) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires: 400 000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERF

UN OUTIL DE TRAVAIL FONCTIONNEL Le local d’environ 45 m² environ est aménagé pour l’activité et comprend: • espace de vente avec vitrine réfrigérée • laboratoire fonctionnel • 2 chambres froides distinctes (volailles et carcasses) • matériel professionnel entretenu UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR L’ACTIVITÉ Bonne visibilité, flux de clientèle et grand parking facilitant l’accès des clients comme les livraisons. LES CHIFFRES CLÉS Chiffre d’affaires: 246 982 € Bilan clos au 30 juin 202