Locaux Commerciaux à vendre à Hermaville

Grand parking

Ces installations peuvent également être déposée afin de bénéficier d'un site de stockage.Vaste parking VL. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités1300Immédiaten.c.n.c.InclusBureaux200Immédiaten.c.n.c.InclusTotal CelluleActivités1500n.c.n.c.InclusHonoraires: InclusPrestations:Vaste parkingPuissance électrique importanteSalle blanche à température dirigéeVestiairesBureaux climatisésSurface RDC: 1440 m²Surface terrain: 15420Haut. libre min. ss poutre: 5 mHaut. libre max. ss poutre: 6,5 mNbr de portes à quai: 1Nbr de portes plain pied: 2Ossature: MétalliqueMurs périmétriques: Panneaux en bétonCouverture: FibroAccessibilité:Route A 5 min. de la RD 939 (Arras - Saint-Pol)Les informations sur le

Côté personnel: Aucun salarié en fabrication à reprendre Une vendeuse en poste Loyer: 1 000 € / mois Possibilité de logement au-dessus du commerce. Commerce sain, bénéficiant d’une clientèle fidèle. Fort potentiel de développement (traiteur, snacking, tournée, communication digitale, diversification de l’offre). Vente pour raisons familiales et changement d’orientation profes

Idéalement implanté sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce bâtiment commercial développe une surface d’environ 270 m² sur un terrain de plus de 550m².Ce bien polyvalent présente un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles telles que garage, boulangerie, café, commerce de proximité ou activité artisanale, mais également pour un projet mixte avec habitation.Les atouts du bien:Stationnement facilité: parking privatif à l’avant et à l’arrière, idéal pour accueillir la clientèle et organiser les livraisonsToiture entièrement refaite: investissement déjà réalisé, aucun gros œuvre à prévoirSécurité renforcée: rideau métallique installéFort potentiel d’aménagement: possibilité de créer un local commercial avec studio ou appartement, selon votre projetLocalisation stratégique:Situé à Wanquetin, à proximité immédiate d’Arras, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique et accessible.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs ou entrepr

Il se compose d'un espace de vente, d'un bureau, d'une pièce supplémentaire, de deux ateliers de fabrication et d'une réserve. À l'extérieur, une cour fermée complète l'ensemble. Aux 1er et 2ème étages: Appartement en duplex d'environ 76 m² environ, avec accès indépendant par la cour. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec WC, deux pièces et une chambre. Menuiseries PVC double vitrage. Informations complémentaires: Raccordement au tout-à-l'égout DPE: E pour l'appartement Commerce sans DPE (absence d'équipement de chauffage) Immeu