Locaux Commerciaux à vendre à Hinx

Sur la zone artisanale de Téthieu proche des grands axes routiers Bâtiment de 240m² environ neuf (2024) en ossature métallique galvanisé, couverture et bardage en panneaux sandwich 40mm, divisé en 2 locaux de 120 m² environ indépendants Porte de service, porte sectionnelle motorisée, fenêtre double vitrage, accès poids lourds Entièrement clôturé avec portail Viabilisé et tout à l'égout Possibilité d'extension Actuellement loués en bail dérogatoire, revenu de 1780 € HT par mois Prix de vente 350 000 € HT et Hors honoraires soit 420 000 € TTC Honoraires d'agence de 25 200 € à la charge de l'acquéreur Nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Référence agence: 252

iad France - Cécile Bazerque vous propose: EXCLUSIVITE - NARROSSE (5 minutes de DAX) - Local professionnel de 57 m² de plain-pied avec vitrine de 5 mètres linéaires sur route passante – Double extraction - Terrasse - Fort potentiel d’aménagement – Libre de toute occupation Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! À vendre local professionnel de 57 m² environ répartis en une pièce principale de 54 m2 avec double extraction et un espace sanitaire de 3 m2, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Une terrasse de 10 m2 environ complète ce bien au fort potentiel. Ce local est vendu libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet. Faible taxe foncière: 160 € Une opportunité intéressante pour tout professionnel ou investisseur souhaitant adapter les lieux à son activité: petite restauration (sur place ou à emporter) / Salon de coiffure / Institut de beauté / Tatoueur / Atelier de couture / Bureau professionnel (assura