Locaux Commerciaux à vendre à Les Salins, Hyères

HT ( foncier à la charge du locataire) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'éléments. Référence agence: 1511

Le local développe une surface d’environ 145 m² environ. Il comprend une salle de restauration conviviale, une cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes, des sanitaires ainsi que des espaces annexes. À l’étage, vous disposez d’une grande réserve et d’un espace repos avec douche, apportant un confort appréciable pour l’exploitant et son équipe. La terrasse extérieure, idéalement exposée, permet d’accueillir jusqu’à 120 couverts, offrant un fort potentiel d’exploitation, notamment durant la saison estivale. Atout majeur et rare sur le secteur, le

À l’étage: un T2 avec vue mer Un bien idéal pour un projet global mêlant restauration, hébergement et activité artisanale ou touristique. Les +: Emplacement stratégique avec flux touristique constant Concept clé en main avec activité existante Logements sur place (exploitant / salariés) Fort potentiel de valorisation et multi-activité Terrain de plus de 500 m² environ (bail emphytéotique en cours ) Opportunité rare sur le secteur – dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS ind

Cet immeuble commercial, réparti sur deux niveaux, offre une rentabilité stable de 6%, sous deux baux commerciaux, représentant une garantie de revenus. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un magasin de sports de glisse. Pour ajouter à son attrait, l'étage supérieur est actuellement utilisé comme restaurant, attirant ainsi une clientèle régulière. Locataires en place avec revenu locatif annuel de 80.400 €. L'un des atouts majeurs de cet immeuble est sa terrasse de 186 m2 environ, utilisée pour l'espace du restaurant offrant une vue panoramique sur l'atmosphère tranquille de la presqu'île de Giens. Description du bien: superficie 850m² env

LOCAL ACTIVITÉ 670 M²À La Crau, Zone Gavarry,Local d'activité de 670m² au totalRDC:- Entrepôt isolé avec porte sectionnelle: 300 m²- Mezzanine: 130 m²- Bureaux: 125 m² avec coursiveR+1: Bureaux ou habitation 115 m² (entrée indépendante)Climatisation réversible + Éclairage LED11 places de parking environPrix de vente: 1 100 000 frais agence inclus

belle rentabilité. chiffres d'affaires en constante progression.gros potentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 67200 euros. Prix hors honoraires: 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires): 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

Une belle opportunité pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant lancer ou développer son concept dans un emplacement à fort potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 20400 euros. Prix h

Le cédant dispose d’un fichier clients d’environ 2 500 contacts, offrant un fort potentiel de développement, aujourd’hui peu exploité faute de temps. - Le fonds bénéficie d’un bail commercial à destination élargie, offrant de larges possibilités d’évolution d’activité. De nombreuses activités sont envisageables, notamment: - activités alimentaires, - métiers de bouche, - commerce de proximité, - concept food, traiteur, barbier, activité artisanale, petite restauration. Activités non autorisées: - activités identiqu

Les avis clients en ligne mettent régulièrement en avant la qualité des produits, la générosité des plats et l’accueil. L’établissement dispose également d’une très bonne visibilité sur internet, avec de nombreux avis positifs et un fichier client d’environ 1 000 contacts, constituant une base solide pour le développement de l’activité. Le restaurant: • Surface totale d’environ 140 m² environ • Salle de restauration d’environ 80 m² environ • Capacité d’accueil d’environ 40 couverts • Cuisine spaci

Une belle opportunité pour poursuivre le concept existant ou le développer selon vos ambitions. Il ne vous reste plus qu’à prendre les commandes et continuer à faire grandir cette belle affaire ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 72800 euros. Prix hors honorai