Locaux Commerciaux à vendre à Ignaucourt

A 10 min à peine du Pôle Jules Verne (AMIENS Est). A proximité de l'A1 et à moins d'1 heure de l'Aéroport de BEAUVAIS. Gare SNCF à 2 min. Disponibilité: Immédiate État: BE Parking: Oui Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Chauffage électrique dans la partie bureaux. Détail des surfaces: 791 m² de surface bâtie comprenant 454 m² de bureaux et locaux sociaux, 337 m² d'atelier/stockage, et autres locaux d'activités/stockage dans la cour, le tout érigé sur un terrain de 10 373 m² entièrement clos. Autres renseignements: Locaux entièrement clos et indépendants avec très grande parcelle foncière goudronnée sur la quasi totalité. Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Système d'alarme en place. Accès PMR. Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, lo

Situé sur l'axe ferroviaire Est-Ouest du fret européen. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités790,88Nous consulter1137,97 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurImpôt Foncier: 20400 €/HT/anHonoraires: A la charge de l'acquéreurPrestations:Local d'activité comme suit: Plateau de bureaux d'environ 454 m²Atelier d'environ 336.88 m²Terrain d'environ 14 506 m²Site clos et sécuriséParking privéPossible Normes PMRBureaux cloisonnésSalle de réunionCuisineLocal techniqueVestiairesEvolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités6108Nous consulter474,79 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementImpôt Foncier: 3,11 €/m²/anRégime Fiscal: Droit d'enregistrementHonoraires: 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreurPrestations:Local d'Activité comme suit: Extérieur:Ensemble de 2 bâtiments des années 2000Façade terrain de 97 m Terrain clos avec grillage et 2 portails métalliques 2 ventauxAire de déchargement PL en enrobé avec parking2 zones d'espace vert Gros oeuvre:Ossature métalliqueFaçade bardage métallique double peauPlanchers dallage en béton arméToiture à double pente douceCharpente ossature béton armé ou métalliqueCouverture Bacs ac

Etablissement actuellement exploité avec personnel en place de 20 à 30 couverts par jour avec un menu et ardoise. Salle de restaurant d'une capacité de 50 places (75m² environ) + terrasse. Composition Accueil clientèle (espace bar), 3 salles, Terrasse ouverte 45m² environ, couloir passe plat, espace Cuisson, Espace lavage & CF, Réserve, vestiaire, Cave 15m² environ WC. Accès handicapé oui Equipements: Hotte d'extraction Chambre froide Pompe à chaleur & Chaudière gaz Logement Environ 90m² environ loué Rapport annuel 9240€ /an Moyenne CA sur les 3 derniers exercices: CA HT 284k€ avec un EBE retraité pour 2024 de 22,6k€ pour 102k€ en 2023 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la resp

Affaire saine avec un chiffre d'affaires d'environ 122 000 € et un EBE retraité d'environ 77 280 €. Commerce offrant un fort potentiel de développement grâce à sa notoriété locale et à son emplacement stratégique. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter une affaire de proximité avec une clientèle régulière. Le bail comprend également le logement Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 199920 euros. Prix hors honor