Locaux Commerciaux à vendre à Saint-gervais

LA RIVIERE A vendre site industriel de 5133 m² sur un foncier d'environ 2 hectares idéalement situé entre Grenoble et Valence comprenant des bureaux, des ateliers, des espaces de stockage, mezzanine, grand parking, accès PL, grandes portes sectionnelles, pont roulants, racks.

Le rez-de-chaussée offre une surface de 1337 m². Les prestations incluent une toiture bac acier, des façades béton ou bardage double peau, un pont roulant, une dalle béton, des auvents ainsi quune cuve non enterrée équipée dune pompe. Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible et dun éclairage LED. Le terrain denviron 1,5 hectare, partiellement enrobé et clôturé, dispose de deux portails distincts, dont un privatif et un en commun avec le voisin. Ce site indépendant à fort potentiel est idéal pour dével

Le local, situé dans un bâtiment récent et entretenu, se compose de: Un espace de vente lumineux de 70 m² Une réserve de 20 m² et un grand sanitaire Bail commercial avec un loyer modéré permettant une excellente rentabilité. Aucun travail à prévoir, outil de travail opérationnel immédiatement. Accompagnement et étude de votre projet sur demande. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez: Séverine DESBRUS - Honoraires de 10.64 % HT inclus à la charge de l'acquéreur V

Le salon développe 35 m² environ de surface, en très bon état, prêt à travailler immédiatement. Emplacement de qualité sur l'axe principal et passant avec belle visibilité et large vitrine, garantissant une bonne attractivité. La présence d’un parking à proximité du salon permet un stationnement aisé et gratuit. Le salon est entièrement équipé: - 4 postes de coiffure - 2 bacs shampoing Espace annexe supplémentaire hors surface commerciale, idéal pour le stockage et l’organisation. Présence de toilettes avec lave-mains. Conditions locatives attractives: Loyer annuel: 5160 € Bail ne

À l'extérieur, vous bénéficiez de plusieurs places de stationnement privatives, d'une terrasse couverte et d'un terrain plat de 400 m2. Situé en zone UX1, il convient à de nombreuses activités: bureaux, artisanat, services, showroom, agence, salle de sport privée ou bureau d'études. Équipé de panneaux photovoltaïques récents, d'une climatisation réversible et autonome en électricité, ce bien affiche d'excellentes performances énergétiques avec un DPE A / GES A. Plus d'informations et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilie

Vinay prix en forte baisse entrepôt neuf construction achevée juin 2025 idéal investisseurs ou artisans divisé en 4 box de 42 m2 avec porte sectionelle, terrain clot de 684 m2, électricité et point d'eau pour chaque box possible louer chaque box entre 650 et 750 EUR mensuels très bon rapport locatif environ 10 % rentabilité, prix 265 000 EUR négociables Richard immobilier o476484600 honos charge vendeur

Cet établissement dispose d’un fort potentiel pour la poursuite de l’activité existante ou le développement d’un nouveau concept. Appartement duplex d'environ 150 m²: Situé au-dessus du commerce, l’appartement offre des surfaces généreuses et se compose de: salon, séjour, cuisine, 5 chambres, Un grand bureau, Une terrasse privative. Un bien idéal pour concilier vie personnelle et professionnelle. Les prix affichés sont TTC.. Annonce proposée par Jean Jacques