Locaux Commerciaux à vendre à Joannas

L’office notarial PROUVEUR et associés, SCP vous propose:Épicerie à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien: 6, Rue du Maréchal Suchet 07110 LARGENTIERE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans village touristique en Ardèche méridionale (LARGENTIERE) exceptionnel Pas de porte à vendre avec tous son matériel, bail commercial tous commerces 3.000 € ht par mois, possibilité achat des murs- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sans rendez-vous, à l’adresse du bien: Le 12/09/24 de 10:00 à 11:00Le 17/09/24 de 10:00 à 11:00Contact: 03.25.56.03.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente: Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse:- 1ère offre possible: à partir de 28 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes: multiples de 1 000 euros.- Réception des offres du 20/09/2024 à 12:30 au 21/09/2024 à 12:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce

Composition du domaine (? 2,93 ha ? 3 hectares) Bâtis et infrastructures existants: 2 corps de ferme en pierre (18? s.) regroupant 8 gîtes + accueil, salles d'animation, salles de sport/jeux, sanitaires? 2 bâtiments traditionnels (1970) abritant 5 gîtes 9 chalets / maisonnettes bois indépendants Bâtiment complet de restauration (salle 50/60 couverts + bar + pizzeria + cuisine + réserves) Piscine 20 × 10 m + pataugeoire Bâtiments techniques, caves, locaux, buanderies, stockages Grand appartement de fonction 95 m² Nombreux espaces extérieurs paysagés, aires de jeux, boulodrome, terrasses Urbanisme ? Points stratégiques Secteur en grande partie classé en Zone UT (hébergement touristique, commerces, loisirs) Une surface constru

Fond de commerce: Sanilhac - vente

Prix de vente du fonds de commerce: 500 000 euros (honoraires charges acquéreurs 50000 euros TTC en sus du prix de vente ) Ardèche Sud A vendre: Fonds de commerce complet d'un village de gîtes 2 étoiles (membre de l'association nationale ?Villages de Gîtes') comprenant: 22 hébergements (13 gîtes en dur + 9 chalets bois) Capacité totale 120 couchages Bar ? Restaurant traditionnel ? Pizzeria au feu de bois (Licence IV) Salle d'animation, salle de réunion, nombreuses installations de loisirs Piscine 20 × 10 m + pataugeoire, terrains de jeux, espaces détente Appartement de fonction 90 m², situé dans le corps de ferme Le domaine exploite 3 activités complémentaires permettant une excellente diversification du chiffre d'affaires: Location de gîtes (36 à 44 % du CA) Accueil de groupes: mariages, séminaires, cousinades (28 à 39 % du CA) Bar ? Restaurant ? Pizzeria (25 à 28 % du CA) Le site bénéficie d'une réputation exc

Cette pluralité d’hébergemen