Locaux Commerciaux à vendre à Jonzieux

A VENDRE - Local d'activité à FirminyA VENDRE - Local d'activité neuf de 430 m², Dans un parc collectif récent sur la commune de FirminyAvec un bon accès et à toute proximité de l'accès autoroutier ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités4306 mois après travaux1350 m² HDn.c.InclusTVARégime Fiscal: TVAHonoraires: InclusPrestations:1 bâtiment d'activité neuf au sein d'un parc collectif récent comprenant plusieurs bâtiments neufs dont le zonage du PLU UFd permet l'installation d'activités artisanales, de service, de bureaux, médicales et de restauration.CONSTRUCTION:Structure métalliqueBardage double peauToiture isolée multicoucheDalle béton quartzLOCAL D'ACTIVITÉ:Hauteur 6 m1 porte sectionnelle 4 x 4 m1 accès piéton par porte à double battant vitréeLe local est livré brut, fluides en attenteEnvironnement commercial et bon accès à toute proximité de la N 88.Surface RDC: 0 m²Surface terrain: 0Accessibilité:Route N 88 à proximitéSNCF Gare de FirminyLes informations sur

Rez de chaussée Accueil 44 m2 - Showroom165 m2 - Dépôt 88 m2 (Hauteur 5,80 m) - Vestiaires 25 m2 - Salle de réunion 54 m2 Etage Bureau117 m2 - Appartement de fonction 97 m2 - Terrasse 30 m2 Prestations Charpente métallique - Dalle béton lisse - Carrelage - Bardage double peau - Poêle à bois - Portail sectionnel motorisé - Hauteur du dépôt 5,80 m - Vitrines

).Local commercial d'un total d'environ 93m² avec terrasse attenante d'environ 90m².CA maitrisé depuis de nombreuses années, très bonne marge brute commerciale (+80%).Cette cession ne comprend pas de contrat de travail (0 salarié).Bail commercial en cours (loyer: 5.50

Ce local professionnel de 120m² présente des caractéristiques idéales pour accueillir votre activité, notamment artisanale.En plus d'une place de stationnement privative, ce local doté d'une porte sectionnelle électrique à télécommande (H: 280cm, L: 335cm) permet de garer plusieurs véhicules à l'intérieur (une fosse d'atelier peut également être remise en fonction).A l'étage, vous bénéficiez d'un espace bureau de 20m².Stockage supplémentaire possible sous combles (grande trémie avec accès échelle).Un espace douche et sanitaires complète ce bien. Taxe foncière: 357€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de

Bureau 1: 2 pièces en enfilade de 13m² et 10 m² donnant sur des sanitaires privés.Bureau 2: 1 pièce de 10,50m² donnant sur un espace de stockage.Bureau 3: 1 pièce de 10m².Chaque bureau bénéficie d'un point d'eau, de fenêtres en PVC double-vitrage, de volets roulants électriques et d'une VMC.Le local bénéficie d'un système de chauffage individuel (radiateurs et eau chaude sanitaire) avec thermostat central (chaudière gaz à condensation elm.leblan

Ce local professionnel de 120m² présente des caractéristiques idéales pour accueillir votre activité, notamment artisanale.En plus d'une place de stationnement privative, ce local doté d'une porte sectionnelle électrique à télécommande (H: 280cm, L: 335cm) permet de garer plusieurs véhicules à l'intérieur (une fosse d'atelier peut également être remise en fonction).A l'étage, vous bénéficiez d'un espace bureau de 20m².Stockage supplémentaire possible sous combles (grande trémie avec accès échelle).Un espace douche et sanitaires complète ce bien. Taxe foncière: 357€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 190 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 173 850 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 16 150 € HT + 3 230 € TVA, soit 19 380 € TTC