Locaux Commerciaux à vendre à Saint-régis-du-coin

Le local dispose de deux entrées indépendantes, permettant une division en deux lots ou l’exploitation par plusieurs activités. Distribution: Entrée principale côté rue avec accès PMR Accueil Salle d’attente Pièce de liaison Grand espace de travail Seconde entrée indépendante côté parking Grande pièce lumineuse avec coin repas Extérieurs et annexes Terrasse Cave 2 places de parking privatives Environ 200 m² environ de stationnement Caractéristiques: Surface: 143 m² environ Chauffage individuel gaz Fenêtres PVC double vitra

Electricité aux normes. Prévoir chauffage si besoin. Portail d'accès manuel, par la rue. (Anciennement loué 410EUR/mois) Disponible dès aujourd'hui

L'activité offre de nombreuses perspectives de développement, notamment grâce à: Une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts. Une magnifique terrasse idéale en saison Une boutique de produits locaux, générant un chiffre d'affaires complémentaire Un espace détente situé sur une parcelle en face de l'auberge, équipé de chaises longues, offrant un cadre agréable à la clientèle L'ensemble du restaurant a été entièrement rénové: il est aux normes actuelles et propose une décoration chaleureuse et cosy, parfaitement en harmonie avec son environnement naturel. À l'étage, vous disposez d'un spacieux logement d'environ 150 m²,