Locaux Commerciaux à vendre à Journiac

Cuisine ergonomique avec matériel récent, WC PMR, grande cave de stockage. Bon CA avec encore une capacité de développement, EBE très positif. Logement de fonction disposant de 2 chambres. Une affaire saine à reprendre facilement. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty: Delphine PANISSOD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 147 794 BERGERAC

L'hôtel devra se refaire une beauté pour devenir un endroit très prisé des touristes et augmenter considérablement le chiffre d'affaire mais aussi la satisfaction de la clientèle. Si vous êtes du métier et que vous avez envie d'une affaire à développer fortement, alors je suis sûr que vous allez y trouver votre bonheur ! Il faut bien sûr prévoir un budget assez conséquent pour refaire les chambres de l'hôtel et une réorganisation pointue pour la période de l'été qui est très très forte sur ce village de 2500 habitants avec de nombreuses activités touristiques. L'établissement dispose de la licence IV. La commune est située en zone ZFRR et donc vous aurez une exonération à l'impôt sur les bénéfices su

La bâtisse compte une belle salle de restaurant avec cheminée ouverte pour mois d'hiver, une belle véranda lumineuse pour l'arrière saison ainsi qu'une très belle terrasse ombragée pour l'été. L'établissement peut accueillir une centaine de couverts avec la terrasse. L'atout de cette affaire, avoir sa maison sur son lieu de travail, ce qui vous permettra pendant vos instants de repos de profiter de vos proche tout en étant sur place. La maison dispose de 4 chambres, une belle pièce de vie avec poêle à granules et d'une salle d'eau ainsi qu'un studio dans l'établissement qui pourra vous permettre de loger un saisonnier ou autres. Une belle parcel

500 kilos de cafés par an et + de 130 hectos de bières/an. Petit loyer !

À la location, le camping de 104 emplacements propose plus de 30 locatifs (chalets et mobile homes). Un logement de fonction d'environ 90 m² avec 2 chambres vient compléter l'offre. Tous commerces et scolarités à proximité. Vente murs et fonds. Les chiffres présentés sont de 2022. Le remboursement des murs sera calculé en fonction de l'apport des repreneurs. Enfin sa situation en ZRR permettra de bénéficier d'avantages fiscaux

L’activité comprend boucherie, charcuterie, plats à emporter, tournebroche et prestations événementielles Label Artisan Gourmand 80 % de produits faits maison et locaux Surface totale d’environ 95 m², répartie comme suit: Magasin: 30 m² Bureau et stockage: 10 m² Laboratoire: 25 m² Espace de stockage complémentaire: 30 m² L’ensemble est en état neuf, aucun travaux à prévoir. Matériel complet, liste disponible sur demande. Un camion frigorifique en très bon état est également inclus dans la vente ✔ Aucune concurrence directe ✔ Clientèle fidèle et régulière ✔ Accompagnement possible lors de la reprise Bail commercial 3/6/9 Loyer: 727 € HT / mois Prix du fonds de commerce: 250 000 € Pour plus d