Locaux Commerciaux à vendre à L'isle-d'abeau

Bonne rentabilité, emplacement de premier ordre ! Autres lots possibles de 90 m² à 124 m², tout est loué.(se renseigner auprès de l'agent) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel - Réf.951409

Idéal bureaux, professions libérales, investisseurs avec rendements locatifs. Les murs sont vendus libres de locataires. Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets

Affaire reconnue, prête à exploiter immédiatement. Situé sur un axe urbain à fort passage, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier tout au long de la journée. L'établissement jouit d'une bonne renommée locale et d'une clientèle fidèle. La surface développe environ 84 m², répartis de manière fonctionnelle: * Salle permettant l'accueil d'environ 40 couverts intérieurs, * Grande cuisine professionnelle occupant environ la moitié de la surface, * Cave d'environ 40 m², idéale pour le stockage. L'outil de travail est complet et adapté à une exploitation structurée: * Four à pizza bois, * Extraction en place, * Nombreux frigos et congélateurs, * Équipements professionnels fonctionnels, * Terrasse sur rue permet l'accueil

- 440 m² de restaurant - 1700m² constructible - Parcelle de près d'un hectare- 150 places assises- Grand parking- Terrasse - 2 logements: un T6 et un studioNous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

- 440 m²- 150 places assises- Grand parking- Terrasse - 2 logements: un T6 et un studio- Loyer: 2500 €- Possibilité d'acquérir les mursNous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 381 000 € Prix de

Eclairage de la cellule led intérieur.Eclairage extérieur porte sectionnelle Escalier et garde de corp mezzanine. Portail d’accès du site motorisé avec Digicode et boucle de sortie, télécommande fournis. Local poubelle extérieur commun Boite aux lettre extérieur entré du site BUREAUX • Option Bureau à la demande à chiffrer selon plan client: • Cloisons périphérique + peinture • faux plafond éclairage plaque de led • Sol moquette • Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau • réfectoire • salle archive / baie brassage • Pompe à chale

Entouré de commerces, quartier dynamique, stationnement facile. - Clientèle fidèle, Passage constant. - Locaux et équipements: Surface de vente: environ 40 m2 bien aménagé, plus une cave d’environ 20 m2. Boutique refaite entièrement à neuf en 2021 Agencement et mobilier de qualité, pas travaux à prévoir, Locaux respectueux des différentes normes, Établissement à reprendre clé en main. Climatisation réversible, vidéo surveillance, rideau métallique. Fermé les dimanches + Congés annuelles Bonne rentabilité et belle marge de progression possible. Commission 80K EBE retraité 80K Faible loyer (610€/ mois, charges incluses), bail 3/6/9 renouvelable en Août 2031. La presente annonce immobiliere vi