Locaux Commerciaux à vendre à Labarthe

L'espace bénéficie également d'un parking offrant plus de 150 places.Ce bien est proposé à la vente aux prix de 1 300 000 €

À vendre – Ensemble immobilier professionnel Secteur Cahors Sud / Montauban Nord – Environnement calme, facilement accessible Vous recherchez de l'espace pour stocker, créer, développer ou tout simplement investir dans un bien polyvalent et prêt à l'emploi ? Ce site est une véritable opportunité rare dans le secteur ! Le bien en quelques chiffres: - + de 2 200 m² de surface bâtie: - 1 bâtiment principal de 1 687 m² (stockage + bureaux + atelier) - 1 hangar ouvert de 144 m² - 3 séchoirs à bois + chaufferie: 394 m² - Terrain de 7 386 m², compacté (castine): idéal pour poids lourds Points forts: - Volumes importants: stockage, production légère, recyclage, logistique artisanale - Accessible facilement: situé à moins de 45 min de Cahors et Montauban - Libéré à la vente: aucune occupation au moment de la transaction - Sol compacté circulable: manoeuvres facilitées pour camions et matériels - Espaces modulables: idéal pour artisan, entreprise en croissance, centre de ressources ou plateforme

Cette élégante demeure séduit par la richesse de ses détails architecturaux: carreaux de ciment d’origine, majestueux escalier en pierre, plafonds à caissons, corniches sculptées, rosaces, parquets marquetés, cheminées décoratives et frontons sur les encadrements de portes. Le rez-de-chaussée comprend de spacieuses pièces de réception, une cuisine traditionnelle avec cellier, deux chambres (dont une avec salle d’eau privative), ainsi qu’un charmant salon ouvrant sur un petit patio — un atout rare au centre du village. À l’étage, un vaste palier mène à cinq autres grandes chambres, un second salon avec balcon, une salle de bains, deux WC et deux