Locaux Commerciaux à vendre à Montpezat-de-quercy

Alliant le charme de l'ancien et des équipements modernes, ce bien d'exception offre des volumes généreux.- Espaces de vie majeurs:Spacieuse entrée de 26 m²Double espace de réception: séjour lumineux de 31 m² + petit salon de 21 m²Bureau / bibliothèque de 10 m²Cuisine aménagée avec coin repas et office attenant (12 m²)- Espace nuit exceptionnel:7 grandes chambresConfort optimal: 6 salles de bains / d'eau et 6 WC (la quasi-totalité des chambres disposent de leur suite privée)- Potentiel & Annexes:3 niveaux comprenant des combles aménageables sur environ 200 m²5 caves en sous-solGarage fermé pour 2 véhicules

Le terrain, d'environ 400 m², est à prendre par découpage de la parcelle cadastrée. Le plus: Un portail électrique neuf, avec la possibilité de stationner à l'intérieur. A visiter sans tarder !

Ce local est sécurisé et climatisé Vendu libre de toute occupation Contactez l'Agence Combarieu Immobilier, votre partenaire de confiance à Caussade et dans le Tarn-et-Garonne, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Notre Equipe vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, de location/gérance et d'estimation immobilière avec professionnalisme et proximité. Maison Combarieu Immobilier - Votre spécialiste immobilier à Caussade depuis trois générations

Il se compose d’une grande pièce principale, d’un bureau, d’une réserve et de sanitaires.•Restaurant indépendant d’environ 70 m², capacité 40 à 50 couverts. Une terrasse d’environ 195 m² permet d’accueillir jusqu’à 50 clients supplémentaires. Une cave est située sous la partie restaurant. Local libre.•Accès handicapé et stationnement disponibles à proximité directe.Étage:•Appartement lumineux de 83 m², comprenant un séjour avec cuisine, trois chambres et une salle de bain. Actuellement loué 550 €/mois.Informations complémentaires:•Licence 4 disponible, à acquérir en supplément du prix du bien.•Secteur passant assurant un fort potentiel commercial.•V

A SeptfondsSitué en bordure immédiate d’une départementale à fort passage et à seulement 10 Min de l’autoroute A20, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments et d’un vaste terrain.1 Garage automobile de 670 m²• 620 m² comprenant atelier, bureaux, salle d’accueil/exposition avec comptoir, coin détente ainsi qu’une réserve pour pièces auto• 50 m² aménagés pour une activité de lavage automobile1 Bâtiment fermé de 185 m²Entièrement clos, utilisable pour du stockage, de l’atelier ou toute autre activité professionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 1 290 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 1 230 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411

Cette élégante demeure séduit par la richesse de ses détails architecturaux: carreaux de ciment d’origine, majestueux escalier en pierre, plafonds à caissons, corniches sculptées, rosaces, parquets marquetés, cheminées décoratives et frontons sur les encadrements de portes. Le rez-de-chaussée comprend de spacieuses pièces de réception, une cuisine traditionnelle avec cellier, deux chambres (dont une avec salle d’eau privative), ainsi qu’un charmant salon ouvrant sur un petit patio — un atout rare au centre du village. À l’étage, un vaste palier mène à cinq autres grandes chambres, un second salon avec balcon, une salle de bains, deux WC et deux