Locaux Commerciaux à vendre à Lachaux

Hauteur sous plafond: 4,86 m au plus haut et 3 m au plus bas.Bureaux: 70 m² en parfait état, isolés, avec menuiserie PVC double vitrage et faux plafonds.Vestiaires et sanitaires: 30 m² avec douches et WC (homme et femme).Atelier supplémentaire: 30 m².Mezzanines: 2 mezzanines de 60 m² chacune,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 40 500 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 38 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582

Le CA est aujourd'hui composé notamment de:

Idéal investisseur: Locataire déjà en place qui exploite le bar-restaurant Bail 3/6/9 de 01/2022 Loyer: 880 €/mois + 130 €/mois de charges Le bien fait partie d'une copropriété, charges 2023 de 1917 €. Prix de vente: 140.000 euros (commission agence incluse à la charge de l'acquéreur) Important: spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter p