Locaux Commerciaux à vendre à Laiz

Ces locaux modernes et fonctionnels sont idéaux pour des artisans locaux ou des PME à la recherche d'un atelier ou d'un lieu de stockage adapté à leurs besoins. Opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre moderne, pratique et stratégiquement situéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frHauteur libre sous poutre: 6mDalle béton quartzé (charge au sol RDC: 2T/m²)Mezzanine non aménagée (charge 250kg/m²)Eclairage LED en facadeMurs séparatifs coupe-feu 1hStationnements pré-équipés IRVEAccessibilité:A 3 km de l'A6 Mâcon SudA 4 km de la Gare TGV Mâcon-Lo

Vente ou Location Locaux d'Activités neufs - Varennes les Mâcon (71000) - 2 785 m² divisibles à partir de 253 m² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalMezzanine57n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVARDCActivités347n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATotal Cellule A2Activités404Livraison 2ème trimestre 20261311,88 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l

Possibilité de stockage, de showroom. A proximité des grands axes routiers et autoroutiers. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalMEZActivités50n.c.n.c.InclusTVARDCActivités203n.c.n.c.InclusTVATotal Cellule B1Activités2531304,35 m² HD4 m²/an HTInclusTVAMEZActivités50n.c.n.c.InclusTVARDCActivités203n.c.n.c.InclusTVATotal Cellule B2Activités2531304,35 m² HD4 m²/an HTInclusTVAMEZActivités50n.c.n.c.InclusTVARDCActivités203n.c.n.c.InclusTVATotal Cellule B3Activités2531304,35 m² HD4 m²/an HTInclusTVAMEZActivités50n.c.n.c.InclusTVARDCActivités203n.c.n.c.InclusTVATotal Cellule B4Activités2531304,35 m² HD4 m²/an HTInclusTVAMEZActivités50n.c.n.c.InclusTVARDCActivités203n.c.n.c.InclusTVATotal Cellule B5Activités2531304,35 m² HD4 m²/an HTInclusTVAMEZActivités50n.c.n.c.InclusTVARDCActivités203n.c.

A proximité immédiate de la route nationale et des accès routiers et autoroutiers.Site clos avec parkings. Belle qualité architecturale. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalMEZActivités57n.c.n.c.RDCActivités347n.c.n.c.Total Cellule A2Activités4041311,884 m²/an HTDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/ HCPrestations:Livraison brut fluides en attentePorte sectionnelle 4 x 4,5 mHauteur libre sous poutre: 6 mDalle béton quartzé (charge au sol: 2T au m2)Couverture bac acier isoléMezzanine non aménagée: charge au sol 250 kg/m2Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC)Eclairage LED en façadePuissance électrique: 36 kVASite clos avec portail automatiqueMurs séparatifs coupe-feu 1 hFibreSurface RDC: 347 m²Accessibilité:Autoroute A6 et A 40Route Route nationaleLes inform

Avec un fort potentiel commercial et une clientèle diversifiée, cet établissement clé en main est idéal pour fidéliser une clientèle locale et de passage.D'une surface de 364 m², cet établissement en excellent état propose vaste cuisine professionnelle équipée, chambre froide, 2 salles avec bar, une terrasse couverte, une terrasse en plein air ainsi qu'un parking. Ces équipements modernes offrent un environnement de travail optimal pour une exploitation efficace. Offrant des activités autorisées variées, cette opportunité commerciale saura séduire les professionnels cherchant un investissement attractif dans le domaine de la restauration à Saint-Cyr-sur-Menthon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

Potentiel de développement en élargissant les horaires (soirées, week-ends, événements, privatisations…).L'établissement offre une salle intérieure de 45 couverts ainsi qu'une terrasse couverte de 20 couverts. La cuisine est récente, entièrement équipée, aucun travaux n'est à prévoir.L'activité est assurée par le gérant et une serveuse salariée en poste, compétente et autonome, qui sera cédée avec le fonds, garantissant une reprise fluide et sereine.Le loyer mensuel est de 1026 € TTC, bail commercial 3/6/9 en cours. Stationnement aisé à proximité immédiate.Une belle opportunité pour toute pers