Locaux Commerciaux à vendre à Montégut

* Un espace convivial et aménagé - Salle pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes à l'intérieur - Cuisine fonctionnelle et équipée - Réserve pour stocker vos ingrédients et matériel - Toilettes aux normes PMR pour garantir l'accessibilité à tous * Un cadre verdoyant et agréable - Superbe terrasse couverte avec espace bar pour profiter des extérieurs - Cadre verdoyant pour une ambiance relaxante et conviviale - Grand parking sécurisé pour la clientèle * Des soirées dansantes pour animer vos nuits_ Le bar restaurant se transforme en pi

L' atelier d’environ 110 m² est fonctionnel et parfaitement adapté à l’activité. Il est équipé notamment d’un appareil de réglage des phares, d’une bande de suspension et de freinage, d’un appareil de diagnostic ainsi que d’une bande de contrôle de la pollution. L’établissement comprend également un espace bureau et accueil, des toilettes ainsi que des aménagements permettant l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite et un grand parking réservé à la clientèle. Le matériel et les équipements nécessaires à l’activité sont compris dans la cession, permettant une reprise dans des conditions optimales. Un accompagnement du repren

1ére mise sous location cause départ en retraite. FOND DE COMMERCE: Epicerie, tabac presse, vente de gaz et dépôt de pain, boucherie charcuterie, traiteur avec présence sur les marchés locaux saisonniers, portage de repas à redévelopper, événementiels ponctuels avec animations musicales, fournisseur de clubs sportifs et associations. Rénovation complète en 2011: carrelages, faïences, isolation, climatisation, électricité, sanitaires, sécurité, agencements des locaux techniques et sociaux, matériels réglementaires. Aucun droit de place à payer. SURFACE DE VENTE ALIMENTAIRE: sans aucune franchise ni affiliation, fournisseurs locaux et distributeurs

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre commerce en centre-ville ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet (ID 51256), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de mont de marsan sous le numéro 453608127 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

Le loyer pour l'ensemble est de 730€ par mois, un point relais Poste subventionné est disponible pour la clientèle qui rapporte 375€ par mois. Bel outil de travail très fonctionnel et rentable à exploiter de suite ! Dossier complet sur demande