Locaux Commerciaux à vendre à Lémeré

Conviendrait pour création d'un entrepôt, activités de box pour stockage, ou aménagement possible en loft. Immeuble raccordé au tout à l'égout, stationnement gratuit dans la rue, et possibilité de création d'un garage. Le bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz par aérotherme. Location possible, ou location-vente, à étudier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 616469 )

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Avec une entrée commune facilitant l'accès aux espaces partagés et aux 11 salles de soins fonctionnelles, ce local professionnel représente une opportunité polyvalente pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Localisation: L'emplacement stratégique de cet immeuble offre une visibilité optimale et un accès facile pour les clients et les professionnels. Opportunité d'investissement: Avec des locaux déjà loués, cet immeuble pré

Un premier bâtiment de 480 m², construit en 2015, offre un vaste espace sans poteaux, entièrement bétonné, avec 2 grandes portes coulissantes pour une utilisation optimale. Un second bâtiment, construit en 2001, comprend 3 espaces: un hangar de 120 m² et 2 cellules de 350 m² chacune, dont une avec accueil, bureau, sanitaires et vestiaires. L’ensemble est équipé de portes coulissantes facilitant les accès. Vous bénéficiez également d’un terrain d’environ 1 hectare, constructible en zone artisanale/industrielle, entièrement clôturé et empierré, idéal pour vos projets d’extension ou d’aménagement. Un ensemble rare, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage,