Locaux Commerciaux à vendre à Courcoué

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Conviendrait pour création d'un entrepôt, activités de box pour stockage, ou aménagement possible en loft. Immeuble raccordé au tout à l'égout, stationnement gratuit dans la rue, et possibilité de création d'un garage. Le bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz par aérotherme. Location possible, ou location-vente, à étudier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 616469 )

Détails du bien: Prix: 24 900 € Superficie: 91 m² Cabine 1 et une deuxième cabine équipée d'une douche pour le confort de vos clients bar à ongles bien aménagée pour offrir des services variés Équipement complet et opérationnel Clientèle fidèle L'institut bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de commerces, assurant une forte visibilité et un bon trafic de clientèle C'est une opportunité rare à saisir pour les passionné(e)s de beauté qui souhaitent s'établir dans un cadre agréable et professionnel ! Ne laissez pas passer cette chance, car cette affaire ne restera pas longtemps sur le marché ! ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Yohan FUSEAU au ou Annaick Ne manquez pas cette oc

Restauration sur place, à emporter, traiteur, réceptions. Ticket moyen en semaine: 16 € - Ticket moyen en week-end: 25 € Surface totale: 150 m2 Salle de restaurant: 75 m2: 44 couverts (avec respect de la distanciation sociale) Bar: 30 m2 Arrière-salle: 20 m2 Parking. Chauffage: pompe à chaleur, fioul, eau chaude électrique. Diagnostic hygiène et contrôle extincteur OK. Restaurant en bon état et toujours entretenu. Règlementation ERP: OK Bail mixte - Loyer: 8 500 € HT HC / an - Logement: 4 pièces à rafraîchir Fermeture hebdomadaire: 1.5 jour/semaine Fermeture annuelle: 2 semaines Chiffre d’affaires: 167 292 € - EBER: 35 824 € PV du fonds de commerce: 65 000 € net vendeur (+ frais d'agence précisés dans le lien Barème d'honoraires - Partie Données financières de l'annonce)

Conviendrait pour création d'un entrepôt, activités de box pour stockage, ou aménagement possible en loft. Immeuble raccordé au tout à l'égout, stationnement gratuit dans la rue, et possibilité de création d'un garage. Le bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz par aérotherme. Location possible, ou location-vente, à étudier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) (réf. 616469 )

Cet établissement comprend une salle de bar accueillante, une salle de restaurant chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine bien équipée, et des dépendances dont une chambre froide et des espaces de stockage. De plus, un logement spacieux situé à l'étage propose 5 chambres, offrant la possibilité d'une vie sur place pour les propriétaires. Une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur en plein essor, avec un potentiel de clientèle diversifié et un agencement adapté pour développer une activité de restauration prospère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de cession

Un premier bâtiment de 480 m², construit en 2015, offre un vaste espace sans poteaux, entièrement bétonné, avec 2 grandes portes coulissantes pour une utilisation optimale. Un second bâtiment, construit en 2001, comprend 3 espaces: un hangar de 120 m² et 2 cellules de 350 m² chacune, dont une avec accueil, bureau, sanitaires et vestiaires. L’ensemble est équipé de portes coulissantes facilitant les accès. Vous bénéficiez également d’un terrain d’environ 1 hectare, constructible en zone artisanale/industrielle, entièrement clôturé et empierré, idéal pour vos projets d’extension ou d’aménagement. Un ensemble rare, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage,

gouv. fr

Un premier entrepôt de 1991 avec 3 espaces de production 185, 115 & 55m², une pièce de 17m² ainsi que des sanitaires.Complété avec un second entrepôt de 2007 composé de 3 bureaux, un atelier de 120m², un petit atelier de production ainsi que 2 réserves.L'ensemble s'étend sur une surface d'environ 800m² sur parcelles de 3 300m²Bâtiments fonctionnels, bien entretenus avec une belle hauteur sous plafond.Accès facile, aire de manœuvre et stationnement.Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 417 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 400 320 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 16 680 € HT + 3 336 € TVA, soit 20 016 € TTCContactez votre conseiller SAFTI: Séverine ROBERT, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 417 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 400 320 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 16 680 € HT + 3 336 € TVA, soit 20 016 € TTC