Locaux Commerciaux à vendre à Locmalo

Exploitée du jeudi au dimanche inclus, cette activité offre un équilibre appréciable entre vie professionnelle et qualité de vie. L'affaire est exercée dans un local parfaitement entretenu et adapté à la restauration rapide, avec la possibilité de conserver les locaux en location, permettant ainsi une reprise sereine sans changement d'emplacement ni perte de visibilité. Cette pizzeria constitue une opportunité idéale pour une première installation, un 'primo' souhaitant entreprendre ou un professionnel désireux de développer son activité dans un environnement agréable et dynamique. Une affaire clé en main, bénéficiant d'une clientèle établie et d'un fort ancrage local, prête à accueillir un nouveau proje

Renseignement sur le revenu locatif uniquement sur appel téléphonique. Les gros Plus: Rapport immédiat, tout à l'égout, parking, toiture de la réserve récente en bac acier isolé. A vite venir visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.943658

Situé sur la commune de Ploërdut, à proximité immédiate du centre de Guémené-sur-Scorff, ce local commercial développe une surface d’environ 600 m².Le bien se compose d’un vaste atelier ainsi que d’un espace bureaux permettant l’accueil de la clientèle et la gestion administrative.Idéal pour une activité automobile, mécanique, artisanale ou de stockage, ce bâtiment offre également une belle opportunité d’exploitation en entrepôt pour camping-cars, véhicules utilitaires, matériel professionnel ou autres activités nécessitant de grands volumes.Facile d’accès, fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 158 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 150 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 8 000 € HT +

Parcelle de 800m². Également une parcelle (985m²)avec un petit étang. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Julien STIL

L'étage est constitué de deux logements: le premier est composé d'une pièce à vivre/cuisine, salle d'eau, trois chambres, WC et laverie le second avec une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle d'eau/WC et deux chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

85 m² au sol) Salle de bar chaleureuse avec cheminée (insert) Cuisine aménagée et équipée Coin chaufferie avec pompe à chaleur Salle de jeux conviviale avec poêle à bois WC avec lavabo ➡️ Activité de bar en place - potentiel de développement (restauration, animations, etc.) 🛏️ Logement principal à l'étage (env. 80 m²) Salon lumineux avec poêle à bois Une chambre avec salle d'eau privative + WC Seconde chambre Grenier isolé Terrasse attenante pour profiter de l'extérieur Terrain attenant. L'ensemble édifié sur 186m². 🏡 Gîte indépendant (env. 56 m²) - Idéal location touristique ou accueil familial Accès séparé p