Locaux Commerciaux à vendre à Locminé

Grand parking, aménagement aux normes PMR. Voici sa disposition: Au rez-de-chaussée, salle de restauration en pierre apparentes avec cheminée, belle véranda climatisée, terrasse ombragée de 40 m2. Bar, cuisine professionnelle, arrière-cuisine, vestiaire et cave, 2 wc. Capacité maximale d'une soixantaine de couverts. À l'étage, logement T4 de 72 m2 avec cuisine ouverte sur grande pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau et wc. Terrain très agréable avec de grands arbres, un étang et une fontaine en pierres. Locminé dispose du label ' Village Étape ' profitant d'une clientèle locale fidèle, tout comme d'un flux de passage régulier. Idéal pour restauration ou accueil entre tradition et tourisme. Votre conseiller immobilier ik

La partie brasserie, aujourd'hui sous-exploitée, représente un important potentiel de développement, notamment par la mise en place ou le renforcement des services du midi: plats du jour, restauration simple, salades et formules attractives. L'ambiance est conviviale et chaleureuse, avec une belle terrasse permettant d'accueillir la clientèle dès les beaux jours. La capacité d'accueil offre également des possibilités d'organisation d'événements, de dîners à thème ou de privatisations pour des groupes. Le potentiel de développement est réel, aussi bien sur la pause déjeuner régulière que sur l'activité café-bar en soirée, via une communication ciblée et une offre brasserie structurée. L'affaire c

Il dispose d'un 2ème accès indépendant et d'un ascenseur. Clim air air réversible. Possibilité d'achat d'un vaste garage fermé en sous-sol en complément. Libre de toute occupation. Dans votre réseau de NOTAIRES

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 107 500 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 100 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 795 188 200

Proche centre de Baud – Local avec habitation et jardin – Opportunité rare !Situé à proximité immédiate du centre, ce bien d’environ 265 m² au total, sur une parcelle d’environ 500 m² de terrain, offre un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités d’aménagement.Partie professionnelle (environ 150 m²):2 bureauxAtelierRéserveWCPièce de vie avec coin cuisineÀ l’étage:3 chambresDressingSalle de bainWCAutres atouts:GrenierCave2 cabanons extérieursJardin closStationnement possibleIdéal pour un artisan, une activité libérale ou un projet de réaménagement en habitation complète.Emplacement stratégique, proche des commodités et des axes principaux.Une offre incroyable à ne pas manquer !Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 230 500 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 220 000 € Honoraires d'age

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! BAUD - LOCAL COMMERCIAL 206 M2 - EXCLUSIVITE Situé en plein coeur de Baud, Local commercial / entrepôt de 206 m2 avec stationnement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Prix: 310 000 € (Honoraires inclus charge vendeur) Disponibilité: Vendu libre de toute occupation (départ du locataire acté) Dernier loyer pratiqué: 1 650 € HT / mois (soit 19 800 € HT / an) Taxe foncière: 998 € | Assainissement: Tout-à-l'égout -> Le bâtiment: 323 m² Construit en 2010, le bâtiment offre d'excellentes prestations d'isolation et de fonctionnalité: -> Partie entrepôt & stockage (241 m²) Espace principal: 226 m² de grand volume + local de stockage fermé de 15 m². Accessib

Un investisseur recherchant un actif immobilier à valoriser PARTIE COMMERCIALE – REZ-DE-CHAUSSÉE de 100 m² Espace entièrement dédié à une activité de type bar / restauration, comprenant: Une salle de bar conviviale Une seconde salle de restaurant permettant une capacité d’accueil complémentaire Une cuisine professionnelle Un local de stockage fonctionnel avec chambre froide Une terrasse extérieure exploitable en saison Un grand parking facilitant l’accès clientèle (atout majeur en zone rurale) Configuration idéale pour reprise immédiate ou repositionnement d’activité (restauration traditionnelle, bar à thème, brasserie, concept hybride…)