Locaux Commerciaux à vendre à Colpo

Disponibilité à la location à Plescop.A visiter sans tarder! ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités712Immédiaten.c.n.c.5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDépôt de garantie: 2 mois de loyer HTHonoraires: 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurPrestations:Surface RDC: 712 m²Accessibilité:BreizhGo_Logo_3 De Beauvoir (Baud - Vannes, Grand-Champ - Plescop - Vannes, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, S301_Plescop Vannes, S335_Vannes Plescop)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Il dispose d'un 2ème accès indépendant et d'un ascenseur. Clim air air réversible. Possibilité d'achat d'un vaste garage fermé en sous-sol en complément. Libre de toute occupation. Dans votre réseau de NOTAIRES

Grand parking, aménagement aux normes PMR. Voici sa disposition: Au rez-de-chaussée, salle de restauration en pierre apparentes avec cheminée, belle véranda climatisée, terrasse ombragée de 40 m2. Bar, cuisine professionnelle, arrière-cuisine, vestiaire et cave, 2 wc. Capacité maximale d'une soixantaine de couverts. À l'étage, logement T4 de 72 m2 avec cuisine ouverte sur grande pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau et wc. Terrain très agréable avec de grands arbres, un étang et une fontaine en pierres. Locminé dispose du label ' Village Étape ' profitant d'une clientèle locale fidèle, tout comme d'un flux de passage régulier. Idéal pour restauration ou accueil entre tradition et tourisme. Votre conseiller immobilier ik

Surface de 150 m²environ. Construit en 2020, en excellent état, bénéficiant d'une construction de qualité, d'une ossature métallique robuste et d'une isolation performante, garantissant confort d'usage et maîtrise des charges énergétiques. Anciennement exploité en restaurant, ce bien se distingue par sa grande modularité et son important potentiel de division, permettant d'optimiser la rentabilité selon différents scénarios: Division en bureaux pour professions libérales ou entreprises Création d'un centre médical ou paramédical, secteur fortement recherché Activités artisanales ou tertiaires Transformation en logements (so

A Proximité immédiate du funérarium À deux pas des commerces du centre-ville Bonne visibilité Accès facile Un emplacement stratégique pour une activité en place de Pompes Funèbres Loyer actuel: 800 € / mois Soit 9 600 € annuels Rentabilité Prix de vente: 105 000 € net vendeur Prix HAI: 115 500 € honoraires inclus Rentabilité brute estimée: ≈ 9,1 % - Bâtiment neuf (2024) - Aucun travaux à prévoir - Activité en place stable - Bon rendement locatif - Emplacement cohérent av

Entreprise spécialisée dans les services funéraires, elle propose un accompagnement complet des familles: Gestion des démarches administratives Organisation complète des obsèques Préparation et transport du défunt Mise en bière et accompagnement dans le choix du cercueil Coordination pour cérémonies civiles et religieuses Vente d’articles funéraires Entretien des sépultures Tous travaux de maçonnerie pour ( caveaux et monuments funéraires) Gravures. Contrats obsèques. Activité saine et structurée, reposant sur un chiffre d'affaire en adéquation avec les standards de la profession. L'exploitation permet aujourd'hui de

Prix: 310 000 € (Honoraires inclus charge vendeur) Disponibilité: Vendu libre de toute occupation (départ du locataire acté) Dernier loyer pratiqué: 1 650 € HT / mois (soit 19 800 € HT / an) Taxe foncière: 998 € | Assainissement: Tout-à-l'égout -> Le bâtiment: 323 m² Construit en 2010, le bâtiment offre d'excellentes prestations d'isolation et de fonctionnalité: -> Partie entrepôt & stockage (241 m²) Espace principal: 226 m² de grand volume + local de stockage fermé de 15 m². Accessib

La partie brasserie, aujourd'hui sous-exploitée, représente un important potentiel de développement, notamment par la mise en place ou le renforcement des services du midi: plats du jour, restauration simple, salades et formules attractives. L'ambiance est conviviale et chaleureuse, avec une belle terrasse permettant d'accueillir la clientèle dès les beaux jours. La capacité d'accueil offre également des possibilités d'organisation d'événements, de dîners à thème ou de privatisations pour des groupes. Le potentiel de développement est réel, aussi bien sur la pause déjeuner régulière que sur l'activité café-bar en soirée, via une communication ciblée et une offre brasserie structurée. L'affaire c