Locaux Commerciaux à vendre à Plaudren

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Disponibilité à la location à Plescop.A visiter sans tarder! ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités712Immédiaten.c.n.c.5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDépôt de garantie: 2 mois de loyer HTHonoraires: 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurPrestations:Surface RDC: 712 m²Accessibilité:BreizhGo_Logo_3 De Beauvoir (Baud - Vannes, Grand-Champ - Plescop - Vannes, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, S301_Plescop Vannes, S335_Vannes Plescop)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LOCAL ACTIVITE A VENDRE 311 M2 ST AVE ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités311Immédiate1541 m² HD HTn.c.6 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTVARégime Fiscal: TVAHonoraires: 6 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurPrestations:Locaux neufsLocaux livrés brut de bétonfluides en attentecharpente à ossature métalliquebardage double peau avec isolation en laine de rochebac acier prélaquéde nombreuses menuiseries aluminiumdalle béton finition surfacée quartzporte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,00 mSurface RDC: 311 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Des places de stationnement sont prévues et adaptées aux véhicules légers comme aux camionnettes, assurant confort et praticité au quotidien.Côté esthétique, l'ensemble bénéficie d'une finition soignée en bardage métallique isolé décliné en différentes nuances de gris. Les façades sont mises en v

Prix: 310 000 € (Honoraires inclus charge vendeur) Disponibilité: Vendu libre de toute occupation (départ du locataire acté) Dernier loyer pratiqué: 1 650 € HT / mois (soit 19 800 € HT / an) Taxe foncière: 998 € | Assainissement: Tout-à-l'égout -> Le bâtiment: 323 m² Construit en 2010, le bâtiment offre d'excellentes prestations d'isolation et de fonctionnalité: -> Partie entrepôt & stockage (241 m²) Espace principal: 226 m² de grand volume + local de stockage fermé de 15

A Proximité immédiate du funérarium À deux pas des commerces du centre-ville Bonne visibilité Accès facile Un emplacement stratégique pour une activité en place de Pompes Funèbres Loyer actuel: 800 € / mois Soit 9 600 € annuels Rentabilité Prix de vente: 105 000 € net vendeur Prix HAI: 115 500 € honoraires inclus Rentabilité brute estimée: ≈ 9,1 % - Bâtiment neuf (2024) - Aucun travaux à prévoir - Activité en place stable - Bon rendement locatif - Emplacement cohérent av

Entreprise spécialisée dans les services funéraires, elle propose un accompagnement complet des familles: Gestion des démarches administratives Organisation complète des obsèques Préparation et transport du défunt Mise en bière et accompagnement dans le choix du cercueil Coordination pour cérémonies civiles et religieuses Vente d’articles funéraires Entretien des sépultures Tous travaux de maçonnerie pour ( caveaux et monuments funéraires) Gravures. Contrats obsèques. Activité saine et structurée, reposant sur un chiffre d'affaire en adéquation avec les standards de la profession. L'exploitation permet aujourd'hui de

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE RARE À SAINT-AVÉ ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité cet EMPLACEMENT COMMERCIAL N°1 HYPER U SAINT-AVÉ – EMPLACEMENT N°1 GALERIE COMMERCIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Vous cherchez un emplacement premium pour développer votre commerce ou implanter une nouvelle enseigne ? Ce local mérite votre attention ! 55 m² de surface commerciale Jusqu'à 7 mètres de vitrine Emplacement N°1 dans la galerie d'Hyper U Saint-Avé Centre commercial récemment rénové Parking et flux de clientèle importants Clientèle locale à fort pouvoir d'achat Loyer particulièrement attractif: environ 1 200 € TTC / mois UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL DÉJÀ TRÈS DYNAMIQUE Le local bénéficie d'un environnement commercial complémentaire avec notamment: commerces de mode coiffure bar / snacking boutique de thé cigarette électronique électroménager Un emplacement idéal pour une enseigne nationale, une franchise, un indépendant ou un concept commercial recherchant visibi

Grand parking, aménagement aux normes PMR. Voici sa disposition: Au rez-de-chaussée, salle de restauration en pierre apparentes avec cheminée, belle véranda climatisée, terrasse ombragée de 40 m2. Bar, cuisine professionnelle, arrière-cuisine, vestiaire et cave, 2 wc. Capacité maximale d'une soixantaine de couverts. À l'étage, logement T4 de 72 m2 avec cuisine ouverte sur grande pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau et wc. Terrain très agréable avec de grands arbres, un étang et une fontaine en pierres. Locminé dispose du label ' Village Étape ' profitant d'une clientèle locale fidèle, tout comme d'un flux de passage régulier. Idéal pour restauration ou accueil entre tradition et tourisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis