Locaux Commerciaux à vendre à Saint-cyprien

A VENDRE locaux d'activité ANDREZIEUX BOUTHEONANDREZIEUX BOUTHEON - A VENDRE Plusieurs lots artisanaux, avec ou sans bureaux, dans un bâtiment d'activité restructuré.Chaque lot bénéficie d'un terrain privatifAndrézieux-Bouthéon - Proche Saint-Just-St-Rambert A proximité des accès autoroutiers ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalTerrain303n.c.n.c.InclusTVAActivités246n.c.n.c.InclusTVABureaux33n.c.n.c.InclusTVATotal Cellule 01Activités279677,42 m² HTn.c.InclusTVATerrain301n.c.n.c.InclusTVAActivités277n.c.n.c.InclusTVALocaux sociaux28n.c.n.c.InclusTVATotal Cellule 02Activités305714,75 m² HTn.c.InclusTVATerrain304n.c.n.c.InclusTVAActivités263n.c.n.c.InclusTVATotal Cellule 03Activités263703,42 m² HTn.c.InclusTVATerrain328n.c.n.c.InclusTVAActivités259n.c.n.c.InclusTVABureaux9n.c.n.c.InclusTVALocaux sociaux9n.c.n.c.InclusTVATotal Cellule 04Activités277667,87 m² HTn.c.InclusTVATerrain246n.c.n.c.InclusTVAActivités218n.c.n.c.InclusTVABureaux41n.c.n.c.InclusTVALocaux sociaux7n.c.

A VENDRE - LOCAL INDUSTRIEL - SAINT GALMIER - 2848 m²Nous vous proposons à la vente un local industriel d'une surface de 2828 m² à usage d'atelier et bureaux sur Saint Galmier bénéficiant d'un grand terrain de 12000 m² à uasge de stationnements et stockageA VENDRE - LOCAL INDUSTRIEL - SAINT GALMIER - 2848 m² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités2330Immédiaten.c.n.c.Droits d'enregistrementRDCBureaux355Immédiaten.c.n.c.Droits d'enregistrementRDCLocaux sociaux45Immédiaten.c.n.c.Droits d'enregistrementTotal CelluleActivités2730Immédiate362,64 m² HDn.c.Droits d'enregistrementImpôt Foncier: 9725 €/AnRégime Fiscal: Droits d'enregistrementPrestations:Construction édifiée au cours des années 80.Atelier, Stockage:Structure moellons et crépis,Charpente métallique,Couverture éternit avec tuiles en partie,Isolation en sous-toiture de type Shédisol,Dalle béton traitée et peinte dans la masse ou bitumeuse sur la partie expédition,Trappes de désenfumage,Hauteur sous poutres

Chaque local dispose d'une mezzanine de 100m² minimum à aménager pour des bureaux ou réserve. A VENDRE- LOCAUX D'ACTIVITES - ANDREZIEUX BOUTHEON à partir de 217 m² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités308Septembre 20261350 m² HTn.c.TVA + Droits d'enregistrement réduitsRDCActivités217Septembre 20261500 m² HTn.c.TVA + Droits d'enregistrement réduitsRDCActivités4671350,19 m² HTn.c.TVA + Droits d'enregistrement réduitsRDCActivités4511500 m² HTn.c.TVA + Droits d'enregistrement réduitsRDCActivités4211350 m² HTn.c.TVA + Droits d'enregistrement réduitsRDCActivités3471700 m² HTn.c.TVA + Droits d'enregistrement réduitsRDCActivités2311350 m

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Activités262n.c.n.c.A la charge de l'acquéreurTVARDCActivités255n.c.n.c.A la charge de l'acquéreurTVATotal Cellule LOT 5Activités517Après travaux1141,2 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurTVARégime Fiscal: TVAHonoraires: A la charge de l'acquéreurPrestations:535 m² divisibles sur 2 niveaux curé désamianté: Rdc 255 m² et R+1 262 m² 20 places de parkingEmplacement n°1Facilité d'accèsGrande visibilitéA 20 minutes de Saint EtiennePossibilité de terrasseSurface RDC: 0 m²Surface terrain: 0Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geo

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalMEZMezzanine175n.c.n.c.A la charge de l'acquéreurTVARDCActivités182n.c.n.c.A la charge de l'acquéreurTVATotal Cellule Bâtiment 1Activités3572270,82 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurTVAMEZMezzanine165n.c.n.c.A la charge de l'acquéreurTVARDCActivités172n.c.n.c.A la charge de l'acquéreurTVATotal Cellule Bâtiment 2Activités3372126,89 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurTVAMEZMezzanine165n.c.n.c.A la charge de l'acquéreurTVARDCActivités167n.c.n.c.A la charge de l'acquéreurTVATotal Cellule Bâtiment 3Activités3322135,01 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurTVAMEZMezzanine172n.c.n.c.A la charge de l'acquéreurTVARDCActivités178n.c.n.c.A la charge de l'acquéreurTVATo

À VENDRE: Locaux d'activités au sein d'un parc collectif neuf aux normes thermiques en vigueur, surfaces adaptables de 200 m² à 1 400 m²À toute proximité de l'A72 et de l'Aéroport de Saint-Étienne, idéalement situé en bordure de la route M12 avec fort passage (20 000 véhicules / jour) ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités350Immédiate1082,95 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementActivités308Immédiate1116,88 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementActivités308Immédiate1116,88 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementActivités218Immédiate1476,15 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementActivités217Immédiate1626,73 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementActivités391Immédiate1490,66 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementActivités391Immédiate1590,66 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementActivités389Immédiate1691,39 m² HDn.c.A la charge de l'acqu

À toute proximité de l'autoroute A72, au coeur d'une zone d'activité dynamique, un bâtiment indépendant en excellent état est disponible à la vente.L'ensemble est implanté sur un terrain d'une superficie de 1 785 m2.Description du bien:Partie dépôt / atelier environ 560 m2Bardage double peauCharpente métallique autoporteuseToiture bac acierDalle béton lisse en parfait étatChauffage par 2 radiants gaz1 portail sectionnel (3 m x 3 m)Hauteur libre intérieure: de 3,15 m à 3,55 mBureau d'atelierPartie bureaux et locaux sociaux environ 85 m2Accueil, 2 bureaux, coin cuisine, double sanitairesSols en carrelageFaux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrésHuisseries PVC double vitrage avec volets roulantsChauffage par radiateurs chaudière murale gaz1 bureau climatisé (split mural)Stationnement:Parking en enrobé en façade permettant le stationnement d'environ 7 véhiculesStationnement sur rue aisé et gratuitUn local fonctionnel, propre et immédiatement opérationnel, idéal pour une act

Charmant salon de coiffure de 40 m2 environ, clé en main au fort potentiel de développement. Composé de trois postes de coiffage, deux bacs massant, arrière-boutique avec espace repas et jouissance d'une cour fermée. Clientèle fidèle depuis 12 années, ouverture 4 jours/semaine, pas de salariés à reprendre. Loyer attractif: 388 € TTC/mois. CA moyen: 58 000 € HT. Développement possible grâce à l'augmentation des jours d'ouverture, ce fonds de commerce est parfait pour un (e) professionnel (le) souhaitant développer sa propre activité dans un cadre agréable et convivial. Salon existant depuis de nombreuses années plus de 40 ans. Possibilité tous autres commerces sauf alimentaire. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steeves SUCHET inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 839 75

Diagnostic énergétique: classe D Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique en zone artisanale, permettant un accès facile pour les véhicules utilitaires et les livraisons. Atouts: •Division du dépôt permettant un investissement locatif attractif •Grande surface de stockage ou d'exploitation •Logement intégré idéal pour exploitant ou gardiennage •Secteur dynamique proche de Montbrison •Adapté à de nombreuses activités professionnelles Prix: 495 000 euros F