Locaux Commerciaux à vendre à Unias

À VENDRE: Locaux d'activités neufs à Marclopt5 cellules disponibles dès 186 m² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalMEZActivités90Immédiaten.c.n.c.Droit d'enregistrementRDCActivités96Immédiaten.c.n.c.Droit d'enregistrementTotal Cellule LOT 9Activités186Immédiate1344,09 m² HDn.c.Droit d'enregistrementRégime Fiscal: Droit d'enregistrementPrestations:CONSTRUCTION:Bâtiment neufStructure métalliqueSols en béton traité quartzCouverture en bac acier multicoucheACTIVITÉ:Éclairage en skydomeHauteur: 5,95 mBUREAUX:1 bureau cloisonnéChauffage électrique individuelSurface RDC: 0 m²Surface terrain: 0Ossature: MétalliqueMurs périmétriques: Double bardageCouverture: Bac acierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

et divisé en plusieurs lots, avec chacun un espace exté

et divisée en plusieurs lots, avec chacun un espace extérieur privatif de stockage et de stationnements.Structure moellons et crépis,Charpente métallique autoporteuse ou treillis,Couverture éternit avec tuiles en partie,Isolation en sous-toiture de type Shédisol,Dalle béton traitée et peinte dans la masse ou bitumeuse,Trappes de désenfumage,Hauteur

À VENDRE: Locaux d'activités neufs à Marclopt5 cellules disponibles dès 186 m² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalMEZActivités44Immédiaten.c.n.c.Droit d'enregistrementRDCActivités194Immédiaten.c.n.c.Droit d'enregistrementTotal Cellule LOT 2Activités238Immédiate1344,54 m² HDn.c.Droit d'enregistrementMEZActivités44Immédiaten.c.n.c.Droit d'enregistrementRDCActivités194Immédiaten.c.n.c.Droit d'enregistrementTotal Cellule LOT 3Activités238Immédiate1344,54 m² HDn.c.Droit d'enregistrementMEZActivités145Immédiaten.c.n.c.Droit d'enregistrementRDCActivités393Immédiaten.c.n.c.Droit d'enregistrementTotal Cellule LOT 10Activités538Immédiate1208,18 m² HDn.c.Droit d'enregistrementMEZActivités94Immédiaten.c.n.c.Droit d'enregistrementRDCActivités194Immédiaten.c.n.c.Droit d'enregistrementTotal Cellule LOT 7Activités288Immédiate1284,72 m² HDn.c.Droit d'enregistrementMEZActivités90Immédiaten.c.n.c.Droit d'enregistrementRDCActivités96Immédiaten.c.n.c.Droit d'enregistrementTotal Cellule LO

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Activités262n.c.n.c.A la charge de l'acquéreurTVARDCActivités255n.c.n.c.A la charge de l'acquéreurTVATotal Cellule LOT 5Activités517Après travaux1141,2 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurTVARégime Fiscal: TVAHonoraires: A la charge de l'acquéreurPrestations:535 m² divisibles sur 2 niveaux curé désamianté: Rdc 255 m² et R+1 262 m² 20 places de parkingEmplacement n°1Facilité d'accèsGrande visibilitéA 20 minutes de Saint EtiennePossibilité de terrasseSurface RDC: 0 m²Surface terrain: 0Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geo

Charmant salon de coiffure de 40 m2 environ, clé en main au fort potentiel de développement. Composé de trois postes de coiffage, deux bacs massant, arrière-boutique avec espace repas et jouissance d'une cour fermée. Clientèle fidèle depuis 12 années, ouverture 4 jours/semaine, pas de salariés à reprendre. Loyer attractif: 388 € TTC/mois. CA moyen: 58 000 € HT. Développement possible grâce à l'augmentation des jours d'ouverture, ce fonds de commerce est parfait pour un (e) professionnel (le) souhaitant développer sa propre activité dans un cadre agréable et convivial. Salon existant depuis de nombreuses années plus de 40 ans. Possibilité tous autres commerces sauf alimentaire. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steeves SUCHET inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 839 75

Idéal pour un repreneur souhaitant exploiter une activité rentable immédiatement.Opportunité rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 38 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 33 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC, E-mail: - EI - Agen

N'hésitez pas à me contacter d'autres lots peuvent vous être proposés selon disponibilité, ce lot vous est vendu au prix de 250 000 EUR HT soit 300 000 TTC Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisque: www.géorisques.gouv.fr (C, envir. art R 125-25) Votre Conseillière immobilier Isabelle TERRADE O6 63 47 56 56 CPI 42022021000000001 RCP 59731083 RSAC 502473028 ADC 42022024000000106