Locaux Commerciaux à vendre à Loisail

Entrepôt industriel de 1627m² à vendre ou à louer à Mortagne au Perche (61)Entrepôt industriel à vendre ou à louer dans la ville de Mortagne au Perche (61).D'une surface de 1627 m², ce local industriel est implanté sur un terrain de 2 ha clôturé sur la Zone Industrielle de la Grippe, il possède 5 portes motorisées de plain-pied, quais de déchargement, des portes sectionnelles, un parking, une aire de manoeuvre PL et des bureaux, il a une hauteur sous plafond de 5 mètres.Le Bâtiment est divisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:La Fontenelle à Mortagne au PercheA 44 km de Alencon par la N12A 40 km de l'échangeur de l'A28 et A88Disponibilité: ImmédiatePrestations:AtelierQuai de déchargementPorte sectionnelleAire de manoeuvre PLBureauxPrix de vente: 460000 € surface bâtie: 1627 m²atelier 1247 m²bureaux: 380 m²surface terrain: 2 ha

Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'installer au coeur de la ville et devenir propriétaire de ses locaux. Le bien peut également convenir à un nouveau projet commercial, selon l'activité envisagée Carte pro. CPI 6101 2018 000 034 540 AC ADC 6101 2024 000 000 005

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste boulangerie comprenant une entrée de 12,31 m², un magasin de 22,96 m², une cuisine de 17,59 m² (comprenant: le four à pain et la machine à pétrir etc. ), un bureau de 4,64 m², ainsi que deux laboratoires de 32,89 m² et 39,70 m², offrant de beaux volumes et un environnement de travail fonctionnel. À l'étage, la partie habitation vous séduira par ses espaces de vie. Elle se compose d'un séjour lumineux de 28,07 m², de trois chambres de 11,72 m², 14,91 m² et 14,71 m², d'une salle de bains de 6,87 m², ainsi que de deux pièces supplémentaires de 17 m² et 16,27 m², pouvant être aménagées selon vos besoins: chambres, bureau ou encore dressing. Que vous souhaitiez reprendr