Locaux Commerciaux à vendre à Lombron

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie bar tabac ainsi qu'un espace restauration, parfait pour développer une activité polyvalente. À l'étage, l'appartement comprend un salon, deux chambres et une salle d'eau, offrant un espace de vie confortable pour l'exploitant ou le personnel. Le loyer mensuel est de 820EUR, une belle opportunité pour s'installer et développer son activité dans un environnement convivial. N'hésitez plus, une visite s'impose! Votre conseillère immobilier Morgayne NOCLIN 0603476417

Bar 50 m2, salle restaurant 120 m2 ( 80 à 100 places), terrasse 50 places, hôtel 8 chambres avec salle d'eau et WC, salle de réunion de 25 m2. Loyer actuel: 1560 TTC ( 1300€ HT). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 198000 euros. Prix hors honoraires: 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires): 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: w

Potentiel de Dévelo

cuisine irréprochable. Découvrez, après l'entrée et son bar, une première salle de 35 couverts complétée par une seconde de 15 places. Une incroyable salle de banquet de 80 places réalisée en 2022 vient compléter cette très belle proposition. CA 240k, EBE 15% Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

Caractéristiques de l'Établissement: - *Capacité d'accueil*: Plusieurs salles pouvant recevoir jusqu'à 120 couverts, offrant ainsi un cadre idéal pour une clientèle variée. - *Espaces fonctionnels*: L'établissement se compose de deux salles intérieures et d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. - *Horaires d'ouverture*: Actuellement ouvert uniquement le midi, laissant une marge de développement considérable sur les soirées et les week-ends. - *Logement de fonction*: Un appartement attenant est inclus, idéal pour le gérant ou le personnel clé. Potentiel de

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DEMETIS IMMO Le Mans vous propose cet Ensemble Immobilier et Fonds de Commerce RESTAURANT SEMI-GASTRONOMIQUE AVEC HÉBERGEMENTS CHAMPAGNÉ (PROCHE LE MANS)Opportunité rare !Situé à Champagné, à proximité immédiate du Mans et avec un accès rapide à l’autoroute, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un secteur dynamique, notamment lié au Pôle Européen du Cheval.Restaurant reconnu pour sa cuisine semi-gastronomique, disposant de plusieurs espaces:Véranda lumineuse d’environ 25 couvertsSalle principale d’environ 25 couvertsDeux salons privatifs (10 à 12 couverts chacun), idéals pour réunions, repas d’affaires ou associationsGrande salle de réception dédiée aux événements (mariages, baptêmes, anniversaires, séminaires)Capacité d’accueil modulable permettant une exploitation variée et rentable.En complément, activité d’hébergement avec trois cottages indépendants récents (2017), offrant un fort potentiel de développement:Chaque cottage comprend:Une chambre double