Locaux Commerciaux à vendre à Duneau

Caractéristiques de l'Établissement: - *Capacité d'accueil*: Plusieurs salles pouvant recevoir jusqu'à 120 couverts, offrant ainsi un cadre idéal pour une clientèle variée. - *Espaces fonctionnels*: L'établissement se compose de deux salles intérieures et d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. - *Horaires d'ouverture*: Actuellement ouvert uniquement le midi, laissant une marge de développement considérable sur les soirées et les week-ends. - *Logement de fonction*: Un appartement attenant est inclus, idéal pour le gérant ou le personnel clé. Potentiel de

L'ensemble dans un excellent état. Grand parking de stationnement. Horaires actuels: 7h30- 15h du lundi au vendredi. Salarié: Un mi-temps en cuisine. CA: 145000€ Gros potentiel de développement, notamment au niveau des horaires, des jours d'ouverture, repas de groupe, soirée à thème. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie bar tabac ainsi qu'un espace restauration, parfait pour développer une activité polyvalente. À l'étage, l'appartement comprend un salon, deux chambres et une salle d'eau, offrant un espace de vie confortable pour l'exploitant ou le personnel. Le loyer mensuel est de 820EUR, une belle opportunité pour s'installer et développer son activité dans un environnement convivial. N'hésitez plus, une visite s'impose! Votre conseillère immobilier Morgayne NOCLIN 0603476417

Potentiel de Dévelo