Locaux Commerciaux à vendre à Le Luart

Beau salon lumineux avec aucun travaux à prévoir( refait entièrement il y a 3 ans ( électricité, plafond, vitrine, clim, VMC, peintures. ). Personnel: 1 CDI Horaires: Mardi au vendredi 9h/12h et 14h/19H Samedi 9h/17H. CA: 90000€ Loyer: 190€/mois La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles s

Bar 50 m2, salle restaurant 120 m2 ( 80 à 100 places), terrasse 50 places, hôtel 8 chambres avec salle d'eau et WC, salle de réunion de 25 m2. Loyer actuel: 1560 TTC ( 1300€ HT). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 198000 euros. Prix hors honoraires: 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires): 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: w

L'ensemble dans un excellent état. Grand parking de stationnement. Horaires actuels: 7h30- 15h du lundi au vendredi. Salarié: Un mi-temps en cuisine. CA: 145000€ Gros potentiel de développement, notamment au niveau des horaires, des jours d'ouverture, repas de groupe, soirée à thème. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie bar tabac ainsi qu'un espace restauration, parfait pour développer une activité polyvalente. À l'étage, l'appartement comprend un salon, deux chambres et une salle d'eau, offrant un espace de vie confortable pour l'exploitant ou le personnel. Le loyer mensuel est de 820EUR, une belle opportunité pour s'installer et développer son activité dans un environnement convivial. N'hésitez plus, une visite s'impose! Votre conseillère immobilier Morgayne NOCLIN 0603476417