Locaux Commerciaux à vendre à Le Moustoir, Lorient

Le local d’environ 41 m² environ comprend un espace d’accueil, une salle de code équipée d’un meuble évier, ainsi qu’un WC séparé. Les occupants bénéficient également d’un accès à un jardin privatif et à des box privatifs situés à l’arrière du bâtiment dans le jardin. Cave en terre battue située dans le sous-sol. Une constructibilité est envisageable sur la partie jardin. (3 boxs d'environ 40 m² environ au total, divisés en 3 espaces sur dalle béton), offrant un potentiel intéressant de réhabilitation ou de reconstruction. Petite copropriété à faibles charges, gérée par un syndic professionnel. Dossier complet (photos et vidéos) disponible sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: classe ENERGIE B i

Environnement commercial dynamique: supérette, salon esthétique, banques, boulangerie, crêperies, restaurants, tabac-presse, cabinets médicaux… Passage constant & clientèle naturelle déjà présente, très fidèle et régulière ! LE

Une grande terrasse ensoleillée (utilisable gratuitement), un atout majeur pour la convivialité du lieu. Le Local Le commerce est installé dans un local entièrement rénové d'environ 77 m², prêt à accueillir vos clients. Il dispose également d'une cave en sous-sol pour le stockage. Un Concept Hybride et Porteur Ce lieu a été pensé pour créer du flux et fidéliser une clientèle locale grâce à une approche polyvalente: Activités principales: Café,

Cave en sous-sol pour votre stockage. Possibilité d'acquérir un second local de 49 m² juste à côté. Une belle opportunité à saisir pour créer ou développer votre activité ! Les plus: - Hypercentre de Lorient - Secteur dynamique - Showroom avec vitrine sur rue commerçante - Arrière-boutique, sanitaires, coin repas et cave en annexe RÉFÉRENCE: LR2607031 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Référence agence: 2943

Une belle opportunité à saisir pour créer ou développer votre activité ! Les plus: - Hypercentre de Lorient - Secteur dynamique - Showroom avec vitrine sur rue commerçante - Cave et WC en annexe RÉFÉRENCE: LR2607032 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Référence agence: 2874

Un positionnement haut de gamme sans concurrence directe, grâce à plusieurs exclusivité de revente. Fonds de Commerce ou cession de parts sociales selon le profil acquéreur Emplacement N°1: Boutique spacieuse de 200m² et lumineuse située sur un axe très passant avec un flux piéton constant et une visibilité maximale. Réserve de 50 m² + garage de 25 m² + 2 places de parking sécurisé Clientèle Fidèle: Une réputation d'excellence et un fichier client qualifié depuis de nombreuses années. UN INVESTISSEMENT RENTABLE & SÉCURISÉ Excellente Rentabilité: Un EBE très confortable permettant un remboursement rapide et un revenu immédiat. Clés en main: Magasin parfaitement entretenu, vitrines et présentoirs en excellent état,

Concept: cuisine traditionnelle française dans un cadre bistrot chaleureux Cuisine professionnelle équipée: matériel en bon état – aucun investissement majeur à prévoir Clientèle fidèle + flux régulier (locale et touristique) Potentiel réel de développement: soirées, privatisations, optimisation du CA Les points forts de l'affaire: Emplacement stratégique et recherché 100 places assises, terrasse de 20 places, pour une superficie totale de 300 m² Excellente réputation locale Exploitable immédiatement (affaire issus d'une création en 2008 et très bien entretenue) Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant performer rapidement Très grand parking (environs 40 places) Fermeture le dimanche Masse salariale très bien gérer Une opportunité rare pour reprendre un restaurant rentable sans repartir d

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