Locaux Commerciaux à vendre à Luzech

L'établissement est constitué ainsi:-salle + bar 58m2 environ-cuisine équipée prête à travailler 16m2 environ-réserve 22m2 environ-toilettes 4.6m2 environ-3 terrasses dont une couverte 200m2 environ Licence 4Bail 3/6/9Couverts salle: 35 personnesCouverts terrasse: 140 personnesAncienneté d'exploitation: 6 ansNombre de jours d'ouverture dans l'année: 136 / mi-saison du mercredi au dimanche (16h-2h) / saison du lundi au dimanche (10h-2h)Clientèle: 50% locaux et 50% touristes.Accessibilité PMRAvis google: 4.5/5 (sur 295 avis) / avis Facebook 5/5 (sur 9 avis) 3500 abonnés / avis Tripadvisor 4.4/5 (sur 29 avis)CA 2025 +25% Possibilité de racheter le matériel professi

- Un bureau climatisé d’environ 30 m², permettant l’accueil de la clientèle et l’installation de plusieurs postes de travail - Une salle de stockage - Deux WC Caractéristiques techniques: - Bardage: Murs en briques - Couverture: Plaques sous tuiles en Fibrociment contenant de l’amiante & Plaques translucides apportant une lumière naturelle. - Point d’eau: Disponible à l'intérieur du bâtiment. - Électricité: Installation triphasée - Accessibilité: Por

Centre village. Incontournable Face mairie. Cuisine pro toute équipée aux normes. Établissement ayant déjà généré plus de 400 000 EUR de chiffre d'affaires, aujourd'hui exploité en deçà de son potentiel. Structure de charges déjà optimisée: toute relance d'activité se traduit mécaniquement par une amélioration de la rentabilité. (Fonds de commerce proposé à 60 000 EUR: niveau volontairement bas permettant une entrée facilitée et une création de valeur rapide ) Acquisition des murs (350 000 EUR) intégrée à l'opération: sécurisation de l'investissement et constitution immédiate d'un actif. Soit: 350.000EUR + 60.000 EUR (fon de commerce) Terrasses, activité groupes et soirées insuffisamment exploitées à ce jour: leviers de croissance identifiés et activables sans investissement lourd. Profil recherché: repreneur structu

CA historique supérieur à 400 kEUR. Charges optimisées FONDS: 60.000 EUR MURS: 350 kEUR POTENTIEL IMMEDIAT: TERRASSES, GROUPES, SOIREES. Pascal COMBET-VALLOIS EI Agent commercial RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Avant toute visite immobilière, conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier en France (Loi Tracfin) Les professionnels de l'immobilier sont dans l'obligation de demander une pièce d'identité valide (carte d'identité, passeport, etc.) Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Convient pour activité professionnelle de stockage. Contactez nous pour plus d'informations ou visite

S'ajoutent à ce bel ensemble 6,5 hectares de bois et d'ancienne truffière (non attenants). Atout pratique: accès direct à la ligne de bus Monsempron-Libos / Cahors, facilitant les déplacements vers les centres urbains de cette ligne. La bâtisse principale se compose comme suit: En Rez-de-chaussée: -une vaste pièce de vie / réception de 80 m² comprenant un coin salon, un coin salle à manger, un espace bar, un local technique et un wc indépendant. Idéale pour recevoir -Un appartement composé d'un grand séjour de 60 m², d'une chambre avec douche, d'un dégagement menant à une salle de bain et des WC séparés ainsi qu'une cuisine donnant également accès à la

L’étage accueille 6 chambres, disposant chacune d'une salle de bains/toilettes, et un bureau. La seconde maison offre une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec mezzanine, 2 suites parentales, un espace bureau. Plusieurs grands espaces sont actuellement dédiés aux activités de bien-être (salle de yoga, salle de soins, atelier,…) À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine de 10 x 5 m avec local technique, salle d’eau et toilettes, un chalet, un abri à vélos ainsi qu’un bureau indépendant pouvant être aménagé en studio. Cette propriété aux multiples atouts conviendra parfaitement à un projet touristique (chambres d’hôtes, gîtes), à une activité de bi