Locaux Commerciaux à vendre à Les Saugeraies, Mâcon

Il constitue une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire clé en main immédiatement exploitable. Les points forts • Bel établissement soigné, climatisé et aux normes • Cuisine fonctionnelle récente parfaitement équipée • Aucun investissement à prévoir. • Une affaire clé en main, en pleine croissance. • Une grande terrasse privative • Parking gratuit à proximité immédiate • Logement sur place selon le projet Une activité en forte progression Les performances financières témoignent du développement rapide de l'établissement: • Chiffre d'affaires HT 2023/2024: 307 523 € • Chiffre d'affaires HT 2024/2025: 423 764 € (

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 119000 euros. Prix hors honoraires: 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires): 9000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité

Aucun travaux sont à prévoir. Pour information se local était loué 730 €/TTC par mois hors charges PRIX DE VENTE 65 000 € - SANS FRAIS D'AGENCE Conformément à la législation: Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé, loyer 680 euros/mois. Prix de vente: 30 000 Euros FAI. N'hésitez pas à nous contacter. A visiter rapidement, email: il RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 352314108

Tout équipé, au norme, insonorisé et en bon état, l?établissement offre une capacité d'accueil de plus de 80 places dont 35 en terrasse. Belle salle principale, Wc. CA 400 Keuros- loyer mensuel 2 150 euros comprenant le local commercial + grand et bel appartement T4 de 103 m² situé au 1er étage et composé d'un séjour, 3 chambres, cuisine, salle-de-bain, Wc. Possibilité d'acquérir l'ensemble des murs (Rdc + étage) pour 250 000 euros. Cette affaire est saine et offre encore un beau potentiel de développement. Venez vite la découvrir ! Honoraires: 8.79% du prix de vente.A visiter rapidement, email: il RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 352314108

Gaine d'extraction entretenue, zone de stockage froid confortable — un outil de travail complet et immédiatement opérationnel. La décoration actuelle, en parfaite cohérence avec l'activité, permet une reprise sans travaux. Atouts majeurs: Loyer très attractif de 830 € HT/mois, exceptionnel pour ce type d'emplacement et cette capacité Excellente rentabilité assurant un retour sur investissement rapide Opportunité rare en centre-ville Prix de vente: 187 000 € HAI (Honoraires de négociation 8 % HT inclus dans le prix) À

Environnement à la fois commercial et d'habitations, permettant une large progression du CA ! 10 à 15 places intérieur et possibilité de 20 places en extérieur. CA actuel 103 000 HT. Une personne seule. Loyer mensuel de 896€ HT. Formation assurée par le vendeur. Fermé deux jours par semaine et 4 à 5 semaines de congés / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel - Réf.924975

Sa situation géographique lui confére un atout privilégié en terme de logistique. Ce bâtiment est disponible rapidement. Les honoraires sont à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

CHARNAY LES MACON - CENTRE VILLE - ENTREPOT DE STOCKAGE AVEC PARKINGS - VENTE OU LOCATIONCHARNAY LES MACON - CENTRE VILLE - ENTREPOT DE STOCKAGE AVEC PARKINGSA proximité de la Grande Rue de la CoupéeEnvironnement dynamique ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalMEZActivités600n.c.n.c.InclusDroit d'enregistrement + résiduel TVA sur margeRDCActivités1235n.c.n.c.InclusDroit d'enregistrement + résiduel TVA sur margeTotal CelluleActivités1835n.c.n.c.InclusDroit d'enregistrement + résiduel TVA sur margeRégime Fiscal: Droit d'enregistrement + résiduel TVA sur margeDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/ HCHonoraires: InclusPrestations:Monte-charge pour desservir la mezzanineEspace bureauxLocaux sociaux et sanitairesAccès livraisonChauffage aérothermes gazHSP: 3,4 m à 7 mSurface RDC: 0 m²Accessibilité:Route BD DES 9 CLESRoute GRANDE RUE DE LA COUPEELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Commercialisation EOL.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: PC non déposé}Disponibilité: 8 mois après accordCaractéristiques:Hauteur sous mezzanine: 4.50 mAccès de plain-pied par porte sectionnelle latérale de 3m50 x 4m00 (ht)500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1Type de construction: ossature métalliqueHauteur: jusqu'à 7,5 mCharge au sol: 3 t/m²Couverture: bac acier double peau isolanteIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: OuiSource du chauffage: électricitéType de chauffage: aérothermesType d'éclairage: LEDPrestations:Emplacements de parking: VL: OuiVoierie lourdeConditions financières (HT):Prix de vente hors fiscalité: nous consulterPrix de vente hors fiscalité/m²: 1 400 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 0 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²ÉtageTypeSurfaces (m²)DispoParkin

De nombreuses places de parking gratuit permettent un accès facile.A visiter rapidement, email: il RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 352314108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr