Locaux Commerciaux à vendre à Magnicourt-en-comte

Conçu pour répondre aux besoins de nombreuses activités, il offre une organisation fonctionnelle, moderne et immédiatement opérationnelle. Le rez-de-chaussée comprend espace accueil, bureau, sanitaires, vestiaire, local technique, laboratoire, pièce de stockage avec porte motorisée ainsi qu'un atelier de 125 m2 bénéficiant d'une dalle de sol isolée. A l'étage: un palier dessert 2 bureaux, un coin cuisine et une salle de réunion parfaitement adaptée aux échanges profesionnels et aux visioconférences. Parmi ses nombreux atouts: systéme de surveillance, éclairage LED, chauffage soufflant au gaz de ville complété par une climatisation réversible, détecteurs de présence, alarme incendie conforme, prises HDMI et réseau fibre. Possibilité de doubler la surface du bâtiment. Un bien récent, performant et polyvalent, idéal pour déve

Bénéficiant d'une visibilité maximale sur un axe passant stratégique (emplacement n°1 sur un rond-point), ? Idéal Restauration, Professionnel ou InvestissementAnciennement clinique vétérinaire, sa configuration unique avec deux entrées totalement distinctes ouvre la porte à de nombreux projets:Restauration: Emplacement rêvé pour un restaurant traditionnel ou une pizzeria avec un grand flux de passage.Projet Mixte: Créez votre activité au rez-de-chaussée et aménagez un appartement de fonction ou un logement à l'étage (accès indépendant déjà existant, terrasse à disposition).Tertiaire / Médical: Idéal pour un cabinet médical, une maison de santé, des bureaux ou un centre de formation.