Locaux Commerciaux à vendre à Maleville

Cet établissement avec une bonne rentabilité possède une superficie totale de 900 m2. Il se compose: - D'un Atelier d'Assemblage de 200 m2 - D'un Atelier de Carrosserie Peinture de 250 m2 - D'un Atelier de Montage et de Finition de 450 m2 Un Bureau et une Salle de Repos accompagnent ce bien. Le prix comprend le Fond de Commerce avec les Stocks sans les murs et un bail locatif 3/6/9 accompagne cet établissement. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CETTE CARROSSERIE AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODE

À Villefranche de RouergueVous recherchez une activité stable, immédiatement exploitable et avec un fort potentiel de développement ?Découvrez ce pressing / blanchisserie implanté depuis près de 30 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente visibilité en centre-ville.Le commerce dispose d’un emplacement passant avec belle vitrine en angle et stationnement facile à proximité.Matériel professionnel en excellent étatAucun investissement à prévoirLocal fonctionnel et prêt à travaillerReprise immédiate possibleActivité saine et régulièreL’activité actuelle repose principalement sur une clientèle fidèle déjà en place, mais offre encore de nombreuses possibilités de développement:Contrats professionnelsService couture / retouchesCollecte et livraisonIdéal pour une reconversion professionnelle, un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité existante.La propriétaire, souhaitant partir à la retraite, reste ouverte à la discussion et étudiera toute proposition

Aux commandes, un jeune chef formé chez Alain Ducasse et Py-R sublime des produits locaux d’excellence.Matériel récent, aucun travaux à prévoir: un outil clé en main avec excellente réputation et fort potentiel de développement.Parfait pour chef ambitieux ou investisseur en quête d’un projet rentable et reconnu.Dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 29 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 24 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 5 000 € HT + 1 0

Excellent potentiel à découvrir !

Au premier étage se trouve la partie privée du magasin avec une pièce de 18m2, deux autres (8 et 7 m2) et une buanderie (4m2) ainsi qu'une pièce indépendante. Au demi-étage supérieur, on trouve une autre pièce indépendante avec WC ainsi qu'un appartement T2 de 42 m2 aux beaux parquets en châtaignier. Ces deux parties pourraient être reliés. Au dessus se trouve un appartement duplex (85 m2) en bon état qui ne demande qu'un rafraîchissement. Enfin au dernier étage se trouve un T2 qui nécessite une rénovation. L'immeuble se trouve dans une rue commerçante, à proximité des stationnements. Il peut convenir à un investisseur ou à une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

Aux commandes, un jeune chef formé chez Alain Ducasse et Py-R sublime des produits locaux d’excellence.Matériel récent, aucun travaux à prévoir: un outil clé en main avec excellente réputation et fort potentiel de développement.Parfait pour chef ambitieux ou investisseur en quête d’un projet rentable et reconnu.Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 29 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 24 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 5 000 € HT +

Un escalier intérieur mène à un entrepôt de 400 m² accessible aux camions. Toiture isolée neuve, compteur électrique en place, compteur divisionnaire pour l'eau, tout à l'égout. Locaux fonctionnels, lumineux et facile d'accès à découvrir dans un immeuble en copropriété (2 lots), en pleine zone commerciale. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 483910717 - RODEZ

Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz de ville complété par une pompe à chaleur réversible. L'étage est desservi par un ascenseur. Le règlement de copropriété autorise un changement de destination à usage d'habitation, offrant ainsi un potentiel de réaménagement en logement de standing bénéficiant de volumes généreux et d'un emplacement recherché. A découvrir chez IMMO DE FRANCE ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 483910717 - RODEZ

Un hangar attenant d'environ 285 m², fermé sur trois côtés, offrant une importante surface complémentaire et la possibilité d'être relié au bâtiment principal afin de créer un espace d'exploitation d'environ 570 m². Un local type bureau d'environ 60 m², permettant d'aménager un espace administratif, commercial ou de réception. Un terrain d'environ 3 200 m², offrant des possibilités de stationnement, de stockage extérieur ou d'aménagement selon les besoins de l'activité. Un potentiel énergétique particulièrement intéressant L'ensemble bénéficie également d'un potentiel d'installation photovolt