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700 m²
800 m²
900 m²
1 000 m²

COMMODITÉS

Sécurité Sécurité

Intérieur Cuisine équipée

Cave

Cheminée

Chauffage

Climatisation

Extérieur Terrasse

Jardin

Balcon

Caractéristiques du bâtiment Parking

Piscine

Ascenseur

Court de tennis

Sauna

Accès pour les personnes handicapées

Indifférent

Meublé

Non meublé

Partiellement meublé

SITUATION DU LOGEMENT

Propriété bancaire

Indifférent

Près des services de santé

Près des transports publics

Près des écoles

Près des crèches

Près des plages

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Prix croissant

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Pièces croissant

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Surface croissant

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4 photos

Local Commercial

160 000 €

Carcassonne

8 Pièces

160 m²

Il y a 1 semaine, 3 jours sur Properstar

Santé

À 452 m de CeDIDD

Crèche

À 415 m de Halte-garderie Jean-Jaurès

Loisirs

À 289 m de Square André Chénier

Au premier étage - Un appartement T3 de 75m2 avec cuisine, salon, deux chambres dont une suite parentale et une salle de bains. Au deuxième étage - Un grenier. Les +: Double vitrage PVC, emplacement privilégié, proche de toute commodités, surfaces généreuses, éléments d'époques conservés, plafond isolé et refait, escalier refait, 3 compteurs eau/elec, libre de toute occupation. BIEN UNIQUE ET RENTABLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- car

4 photos

Local Commercial

134 500 €

Carcassonne

5 Pièces

108 m²

Parking

Il y a 1 semaine, 6 jours sur Properstar

Santé

À 452 m de CeDIDD

Crèche

À 415 m de Halte-garderie Jean-Jaurès

Loisirs

À 289 m de Square André Chénier

Les 2 logements ont été rénovés récemment, pas de travaux à prévoir, la rentabilité est immédiate et est d'environ 8%. La localisation est idéale, à seulement 5 kms de tous commerces, avec un accès bus et une école à 1 minute à pied. Vous trouverez également à proximité des services tels que la poste, des restaurants et des parcs. Les informati

Maison 2927 résultats Villa 2927 résultats Appartement 591 résultats Terrain 144 résultats Garage 23 résultats Château 15 résultats Ferme 7 résultats Duplex 4 résultats

4 photos

Local Commercial

210 000 €

Carcassonne

8 Pièces

218 m²

Il y a 2 semaines, 2 jours sur Properstar

Santé

À 452 m de CeDIDD

Crèche

À 415 m de Halte-garderie Jean-Jaurès

Loisirs

À 289 m de Square André Chénier

1er et 2ème étage: 6 chambres au total 4 chambres avec salle d'eau et WC privatifs 2 chambres avec salle d'eau et WC communs Grande cuisine commune Buanderie Travaux et équipements: Electricité entièrement refaite Toiture remaniée Plusieurs factures de plomberie disponibles Les atouts: Emplacement premium en centre-ville Rue piétonne avec fort passage Très bon potentiel locatif Idéal investissement locatif ou activité de chambres meublées Un très bon investissement avec rentabilité attractive

4 photos

Local Commercial

125 000 €

Carcassonne

3 Pièces

31 juil. 2026 sur Properstar

Santé

À 452 m de CeDIDD

Crèche

À 415 m de Halte-garderie Jean-Jaurès

Loisirs

À 289 m de Square André Chénier

L'établissement, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel, développe environ 50 m² de surface commerciale, intelligemment agencée et optimisée. Il comprend un espace de vente accueillant et fonctionnel, une réserve, un espace cuisine/repos ainsi que des sanitaires. Le loyer particulièrement attractif s'élève à seulement 500 € HT par mois. Une activité diversifiée et pérenne Le commerce bénéficie d'une offre complète et complémentaire: * Tabac * Cigarettes électroniques et e-liquides * Presse *

4 photos

Local Commercial

169 000 €

Carcassonne

6 Pièces

110 m²

Cuisine équipée

23 juil. 2026 sur Properstar

Santé

À 452 m de CeDIDD

Crèche

À 415 m de Halte-garderie Jean-Jaurès

Loisirs

À 289 m de Square André Chénier

Au 1er étage: un appartement de type T2 occupé - 485 euros/mois - avec séjour lumineux, cuisine ouverte et chambre, présentant de beaux volumes et un fort potentiel. Au 2ème étage: un appartement de type T2 libre de toute occupation, avec espaces à réaménager, idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement locatif. Les +: Immeuble de caractère (pierre apparente, poutres), 3 lots indépendants, fort potentiel locatif, possibilité d'optimisation et de valorisation, secteur proche de Carcassonne Rentabilité brute: 9.2% IDEAL INVESTISSEMENT ! Les informations su

4 photos

Local Commercial

194 400 €

Carcassonne

9 Pièces

773 m²

28 juin 2026 sur Properstar

Santé

À 452 m de CeDIDD

Crèche

À 415 m de Halte-garderie Jean-Jaurès

Loisirs

À 289 m de Square André Chénier

Les atouts: Surface bâtie d'environ 773 m2 Immeuble sur un étage Emplacement recherché au bord du Canal du Midi Fort potentiel de réhabilitation Cadre touristique et patrimonial exceptionnel Proximité du centre-ville et des commodités Un bien rare destiné aux investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets souhaitant développer une opération de qualité dans l'un des secteurs les pl

4 photos

Local Commercial

290 000 €

Carcassonne

Terrasse

23 avr. 2026 sur Properstar

Santé

À 452 m de CeDIDD

Crèche

À 415 m de Halte-garderie Jean-Jaurès

Loisirs

À 289 m de Square André Chénier

La cuisine professionnelle est complète et récente (2019) aucun investissement à prévoir, exploitation immédiate Les points forts sont: un emplacement stratégique, très grande capacité pour (groupes - événements - privatisation), clientèle locale et touristique, fort potentiel de développement, très bonne notoriété. L'établissement est idéal pour un professionnel de la restauration, groupe ou investisseur, concept événementiel. Cession du fonds de commerce à 290 000 euros honoraires charge vendeur. Chiffre d'affaires 2025: 865 000 euros Loyer 2.993 euros (bail 3/6/9) agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI:75012016000006389 mandat n°436110

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Très demandée

Local Commercial

99 000 €

Carcassonne

Terrasse

17 avr. 2026 sur Properstar

Santé

À 452 m de CeDIDD

Crèche

À 415 m de Halte-garderie Jean-Jaurès

Loisirs

À 289 m de Square André Chénier

Le mobilier professionnel est récent, 3 an à 6 ans, le potentiel de l'établissement est énorme, grâce à son emplacement prémium. Loyer: 700 euros/mois, bail 3/6/9. Cession à 99 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Selon l'article L.561.5

2 photos

Local Commercial

160 000 €

Carcassonne

TerrasseParking

17 avr. 2026 sur Properstar

Santé

À 452 m de CeDIDD

Crèche

À 415 m de Halte-garderie Jean-Jaurès

Loisirs

À 289 m de Square André Chénier

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée, d'une image qualitative et d'un fort potentiel de développement. Le matériel et la décoration sont récents, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Idéal pour un couple ou une petite équipe. Terrasse extérieure agréable Parking client spacieux Clientèle locale et touristique Très bonnes notes sur Google et TripAdvisor (4,9/5) Potentiel de développement: café du matin, activité cocktails en journée Données financières (exercice 2024) Chiffre d'affaires: 298?981 euros EBE R: 26?800 euros Loyer: 1?300 euros HT / mois (15?600 euros/an) Bail commercial 3/6/9 en

4 photos

Local Commercial

165 000 €

Carcassonne

CaveTerrasse

17 avr. 2026 sur Properstar

Santé

À 452 m de CeDIDD

Crèche

À 415 m de Halte-garderie Jean-Jaurès

Loisirs

À 289 m de Square André Chénier

Le restaurant avec licence IV offre une capacité totale d'environ 180 couverts, répartie entre intérieur et terrasse, permettant une exploitation optimale en haute comme en basse saison. - 60 couverts en intérieur - 120 couverts en terrasse sur la place Composition du restaurant: Salle principale (rez-de-chaussée): 40 m² - 40 couverts Salle à l'étage: 28 m² - 20 couverts Cuisine: 13 m² Bar: linéaire de 3,50 m (6 m²) Plonge: 9 m² Réserve sèche en cave 30 m² A cela s'ajoute un appartement de fonction à finir d'environ 40 m² au deuxième étage, idéal pour l'exploitant ou son personnel. Une adresse idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement dans un secteur dynamique et recherché. Loyer mensuel: 1 800 euros Terrasse: 300 euro

4 photos

Local Commercial

410 000 €

Carcassonne

287 m²

TerrasseParking

Il y a 2 semaines, 2 jours sur Properstar

Santé

À 452 m de CeDIDD

Crèche

À 415 m de Halte-garderie Jean-Jaurès

Loisirs

À 289 m de Square André Chénier

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. *Investissement idéal: rentabilité brute de 9 %

4 photos

Local Commercial

280 000 €

299 000 €

Carcassonne

11 Pièces

294 m²

ChauffageParking

2 juil. 2026 sur Properstar

Santé

À 452 m de CeDIDD

Crèche

À 415 m de Halte-garderie Jean-Jaurès

Loisirs

À 289 m de Square André Chénier

* 1er étage droite: appartement de 45,85 m2. * 1er étage gauche: appartement de 40,53 m2. * 2e étage: appartement de 91,53 m2. Chaque appartement bénéficie d'un box de rangement privatif situé au deuxième étage. * Les atouts: Façade entièrement refaite. Toiture refaite. Chauffage individuel au gaz pour chaque appartement. Tous les appartements sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate. Immeuble entretenu avec beaucoup de cachet. Emplacement recherché, en plein coeur de Carcassonne. Cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité, offrant des revenus locatifs dès l'acquisition. A découvrir san

4 photos

Local Commercial

399 000 €

Carcassonne

2 Salles de bain

121 m²

TerrasseClimatisationEntièrement meublé

1 mai 2026 sur Properstar

Santé

À 452 m de CeDIDD

Crèche

À 415 m de Halte-garderie Jean-Jaurès

Loisirs

À 289 m de Square André Chénier

Un triplex de 69,89 m2, sublimé par sa terrasse, offrant des volumes généreux et une atmosphère contemporaine. - Prestations d'exception Rénovation complète - aucun travaux à prévoir Double vitrage et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons Pas de copropriété, garantissant indépendance et tranquillité Matériaux et finitions soigneusement sélectionnés, dans un esprit haut de gamme - Un bien rare, aux multiples atouts Pensé aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, cet immeuble se prête parfaitement à la location meublée de tourisme. Sa situation privilégiée au coeur de la v

Local Commercial

122 000 €

Carcassonne

91 m²

CaveCuisine équipée

2 juil. 2026 sur Bien´ici

Santé

À 297 m de CeDIDD

Crèche

À 380 m de Halte-garderie Jean-Jaurès

Loisirs

À 760 m de Square André Chénier

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de circulation, constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser une clientèle. Doté d'une vaste pièce (24m²), de deux plus réduites (13 et 16m²) d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC, et même d'une cave, ce local vous offre plusieurs perspectives d'exploitation. Actuellement mise à disposition de trois thérapeutes intervenant en alternance, ce bien peut conserver cette destination professionnelle ou être libéré dans les mois à venir selon les besoins de son fut

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Types de biens

Maison Malves Minervois (2,927)
Villa Malves Minervois (2,927)
Appartement Malves Minervois (591)
Terrain Malves Minervois (144)
Garage Malves Minervois (23)
Chateau Malves Minervois (15)
Ferme Malves Minervois (7)
Duplex Malves Minervois (4)

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