Locaux Commerciaux à vendre à Marcoing

Le site dispose d'un parking privatif ainsi que d'un stationnement pour poids lourds, répondant ainsi aux besoins des professionnels. L'ensemble indépendant comprend des bureaux, un coin cuisine, des locaux sociaux et des sanitaires. Le terrain léger véhicules s'étend sur 7 000 m². La structure métallique et le bardage simple peau assurent robustesse et fonctionnalité. Le site est clos, sécurisé et bénéficie de deux hauteurs sous poutres et sous plafond distinctes. L'ensemble du rez-de-chaussée offre une surface de 1 250 m², idéale pour organis

Lentrepôt dispose dun vaste terrain de 11 700 m², dun parking privatif et dun espace dédié pour 20 poids lourds, offrant ainsi un confort logistique optimal. Il est équipé de cinq quais de chargement et de cinq portes sectionnelles, de bureaux indépendants et en open space, dun coin cuisine, de locaux sociaux et de sanitaires. La structure est métallique avec des murs en bardage double peau, une hauteur sous poutres de 7,10 m et une hauteur sous plafond de 8,50 m. Idéal pour les activités logistiques, artisanales ou la vente au comptoir. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActiv

Les atouts de cette affaire: • Magasin bien implanté localement • Clientèle régulière • Emplacement avec passage • Activité clé en main • Potentiel de développement (communication, partenariats locaux…) Le vendeur, aujourd'hui éloigné géographiquement, souhaite transmettre son activité à un professionnel motivé souhaitant poursuivre le développement du magasin. Implanté sur un très bel emplacement, le magasin est entouré de nombreux commerces attractifs et profite de places de stationnement gratuites à proximité immédiate, un véritable atout pour la fréquentation. L'activité présente de très beaux résultats financiers, avec: Chi

Garage. - A l'étage: un appartement de 250m² de surface habitable environ comprenant: un couloir d'entrée, une chaufferie et une chambre, l'ensemble faisant 37 m². Un bureau de 14 m². Un dégagement intermédiaire de 21 m². Un salon, une chambre et une cuisine, l'ensemble pour 51 m². Une chambre de 11 m². Une chambre de 14 m². Une salle de bains de 15 m². Un couloir principal de 20 m². Une chambre de 32 m². Une chambre de 17,5 m². Une chambre de 14 m². Des toilettes pour 3,4 m². Porte d'accès camions. 40 places de parking sécurisées. Accès PMR