Locaux Commerciaux à vendre à Marcoux

PLAINE DU FOREZ (42) - BAR LICENCE IV - TABAC PRESSE FDJEXCLUSIVITE KELLER WILLIAMSEn plein cœur d’une ville dynamique du Forez, ce bar tabac dispose d'un bel emplacement très passant avec du parking en nombre.Cet établissement développe plus de 61 000 € HT de commissions sur un CA total de92 596 € HT avec un EBER de plus de 33 000 €.Si quelques travaux sont à prévoir, le loyer mensuel HT est seulement de264 € et vous disposez en plus d'une réserve et d'un appartement.Au prix de 79 000 €, c'est une affaire à voir absolument !(Pour raison de confidentialité, La ville affichée ne correspond pas forcément à la ville réelle.)Contact: - KELLER WILLIAMS FOREZ VERTAgent commercial (EI) - Numéro RSAC: 802160739 - SAINT-ETIENNE.Non soumis au DPE.Consommation énergie finale: Non communiquée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Votre conseiller: Agent - Herve RONDETCarte T 802160739

Un locataire est en place pour une surface de 70m². Structure métallique, bardage double peau, dalle béton, terrain clos et en partie enrobé. 1 accès plain pied. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'agence au O4 82 82 65 80

À VENDRE POUR INVESTISSEUR OU UTILISATEUR: Local d'activités environ 2600m², surface déjà louée 775m², avec une surface libre de 580 m² en RDC et 1 300 m² en R+1 sur un global de 2 655 m²Votre agence Arthur Loyd Loire vous propose à l'achat pour investisseur-utilisateur un Local d'activités de moins de 10 ans avec importante réserve foncière.Situé sur la commune de Pralong, à proximité de Montbrison, ce local d'activités construit en 2018 bénéficie d'une excellente qualité de construction et d'un fort potentiel de développement grâce à sa réserve foncière.L'ensemble est implanté sur une parcelle de 4 089 m², dont environ 2 800 m² restent disponibles, offrant de nombreuses possibilités d'extension du bâtiment, d'aménagement d'aires de stockage ou de création de surfaces complémentaires.Le bâtiment développe une surface rez-de-chaussée de 1 320 m², dont 775 m² sont actuellement loués + 1 300 m² au 1er étage permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif tout en conservant une

À VENDRE: Local d'activités divisé en 2 lots réunissables à Boën-sur-LignonBâtiment industriel récent accompagné d'un stationnement commun à la zone avec accès PL, idéalement placé au coeur de la zone de champ Bayard à BOEN SUR LIGNON, à proximité de l'axe routier, ce tènement se décompose en 2 lots réunissables ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités186Immédiaten.c.n.c.A la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementRDCBureaux97Immédiaten.c.n.c.A la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTotal Cellule LOT 1Locaux Commerciaux283Immédiaten.c.n.c.A la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementRDCEntrepôts283Immédiaten.c.n.c.A la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementRDCBureaux17Immédiaten.c.n.c.A la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTotal Cellule LOT 2Entrepôts300Immédiaten.c.n.c.A la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementImpôt Foncier: 2300 €/an env.Régime Fiscal: Droit d'enregistrementHonoraires: A la charge de l'acquéreurPrestations:Id