Locaux Commerciaux à vendre à Martignargues

Implanté sur un terrain de 811 m², il comprend trois logements indépendants totalisant 188 m² habitables, ainsi que huit places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Deux appartements sont actuellement loués et génèrent 1 265 € de loyers mensuels. Le troisième logement, un studio aujourd'hui libre, offre un potentiel locatif complémentaire estimé à 400 € par mois. Une fois les trois logements loués, les revenus pourraient ainsi atteindre 1 665 € par mois, soit 19 980 € par an. Vous disposez donc de revenus dès l'acquisition, avec la possibilité de choisir le prochain locataire du studio et de compléter votre investissement à votre rythme. Trois logements permettent également de répartir les re

Exclusivité Century 21 – Rare sur le marché ! Amoureux du vin et de l’art de vivre, découvrez cette magnifique cave à vin au charme authentique, en activité depuis 1997 et tenue avec passion par le même propriétaire.
Une adresse réputée et incontournable, fréquentée par une clientèle fidèle d’amateurs, de connaisseurs et d’épicuriens.Idéalement située en bord de nationale, dans un village gardois dynamique, à proximité de communes prestigieuses comme Uzès et Alès, cette cave jouit d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort potentiel de développement.Un écrin de 80 m² dédié au vin:Large sélection de vins locaux et régionaux, véritables ambassadeurs du terroir.Vins issus des plus grandes appellations françaises, soigneusement choisis pour leur qualité et leur typicité.Réserve pratique et grand parking pour un accueil optimal.Une affaire saine et rentable:EBE retraité: 65 000 €Loyer modéré: 10 120 €/anActivité stable et bénéfice constant depuis plusieurs années.Le propriétaire propose u

Raccordé au réseau d'eau potable, toutes autres viabilisations en bordure, y compris le tout-à-l'égout. Localisation précise et autres renseignements utiles sur simple demande auprès de votre agent local sur le canton de Vézénobres. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial sur place EI - Cyril OZIL inscrit au RSAC de NIMES n° 537 568 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'établissement dispose de 14 chambres confortables, d'une superbe salle de restaurant en pierre de 25 couverts, d'une terrasse semi-couverte de 20 couverts ainsi que d'une piscine, véritable atout durant la saison estivale. Exploité à l'année, l'hôtel bénéficie d'une activité régulière et d'une clientèle diversifiée: tourisme, déplacements professionnels et soirées étapes. Son activité est bien installée, avec un chiffre d'affaires proche de 300 000 € HT sur les trois derniers exercices. Une affaire immédiatement exploitable Après retraitement des rémunérations de gérance et des charges sociales, l'

L'établissement dispose de 14 chambres confortables, d'une superbe salle de restaurant en pierre de 25 couverts, d'une terrasse semi-couverte de 20 couverts ainsi que d'une piscine, véritable atout durant la saison estivale. Exploité à l'année, l'hôtel bénéficie d'une activité régulière et d'une clientèle diversifiée: tourisme, déplacements professionnels et soirées étapes. Son activité est bien installée, avec un chiffre d'affaires proche de 300 000 EUR HT sur les trois derniers exercices. Une affaire immédiatement exploitable Après retraitement des rémunérations de gérance et des charges sociales,

Les cuisines professionnelles, récentes et parfaitement équipées, permettent une reprise immédiate de l'activité. Le restaurant est titulaire d'une licence Grande Restauration. Actuellement exploité 9 mois par an, cet établissement offre un important potentiel de développement, que ce soit par l'allongement de la période d'ouverture, l'augmentation de la capacité d'accueil ou l'évolution du concept.Quelques chiffres clés:Chiffre d'affaires 2025: 143 521 € HTEBE: 5 731 €, a